▲示意圖，與本文無關。（圖／記者鄺郁庭攝）
記者周亭瑋／綜合報導
一名單親媽媽透露，15年前將房產登記在女兒名下，如今女兒竟把房子過戶給渣男，後來兩人更分手了，讓她不知如何是好。對此，律師蘇家宏直言，這個問題很麻煩，建議父母別太早把房子給孩子，最好用信託的方式，等合適的時機再給他們。
蘇家宏日前在粉專分享案例，有位單親媽媽為了女兒的未來著想，15年前就把房子登記在女兒名下，結果女兒竟把房產過戶給渣男，重點是後來兩人分手，房子直接變成外人的。
▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）
蘇家宏直言，這個問題很麻煩，如果女兒只是單純給別人（贈與）的話，那就有可能拿不回來；但若他們論及婚嫁，甚至已經訂完婚，才把房子過給他，這個情況下就可以說，「我們因為沒有結婚，婚約撤銷了，所以要把給他的房子拿回來。」
最後，他也苦口婆心表示，「千萬別太早把房子給你的孩子，孩子的想法跟你不一樣，等到吃虧的時候就來不及了，為了保護你的孩子，不妨將房產先放在自己名下，這樣比較安全，若真的想提前給他，或本就是以孩子的名義買房，可以用信託的方法，讓父母當管理人，等適當的時間再給他。」
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
台灣土地開發股份有限公司（簡稱台開）於2022年8月下市，無力償還多家金融機構的欠款，也讓名下資產進入法拍，其中首拍底價24.93億元的台中市北屯區大坑4萬坪土地，今（16）日進入第10個拍次，京城銀行以底價8.18億元承受。專家認為這是止損最優選。
1小時前
近年南港發展動能全力加速蛻變，以對坐大直水岸視野的基隆河流域與科技總部形成南港“新灣區”精華區位，成為科技菁英瞄準的宜居新聚落，區內近6000坪大型都更指標首發案「東方大境」，推出訂簽7%優付方案，挾強勁全街廓開發能量與輕鬆入主東區門戶未來潛力爆發區，甫公開立即成為北市買氣指標！
1小時前
在台灣投資者的眼中，這個與台灣僅兩小時飛行距離的國家，逐漸成為最具吸引力的「第二家園」之選。據2024年第二季度的經濟增長率（GDP）統計，菲律賓以6.3％的增長率名列前茅，在在顯示出其旺盛的經濟活力。
2小時前
沒有房產也能月入百萬當包租婆！美國21歲女網紅聰明運用Airbnb，在多個城市租下48間房屋，再以更高價短期出租，每月輕鬆進帳18萬美元（約新台幣579萬）。
2小時前
一名單親媽媽透露，15年前將房產登記在女兒名下，如今女兒竟把房子過戶給渣男，後來兩人更分手了，讓她不知如何是好。對此，律師蘇家宏直言，這個問題很麻煩，建議父母別太早把房子給孩子，最好用信託的方式，等合適的時機再給他們。
2小時前
8月預售交易量跌破萬件，僅剩下8720戶，對比6月近乎腰斬。信義房屋專家表示，預售對於價格風向敏銳，7、8月房貸之亂出現後，社群討論風向就出現變化，打破房貸只影響成屋市場的說法，之後則還有第七波打房上線，過去景氣欠佳可能單月剩下600件。
3小時前
孫東寶相繼撤出天母！天母西路分店去年底歇業，現在福國路分店也即將撤出。事實上該店過去為「大批發百貨」，為區域地標，頗具代表性，經查房東為3位在地自然人，其中一位是罕見的身分證Y開頭「正港天龍人」。在地房仲則估，孫東寶福國店月租21~25萬元，壓力不小。
3小時前
40年的老字號登山體育用品店「100mountain百岳戶外裝備」，是南部「OUTDOOR咖」最愛逛的愛店，去年無預警歇業，因清償票款強制執行，高雄總店淪為法拍，一拍底價1.1億元，專家表示，該店雖然地段精華，但有分隔島及林蔭大道阻隔，店面較不集市。
4小時前
全台房市受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，儘管央行在10/9祭出管制協處措施，但有鑑於銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的8成，恐衝擊明年將交屋的預售屋購屋族。
5小時前
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶別，隨後經歷漫長11年掛賣，期間看盡房市多頭，如今市場降溫，該戶再降約1成，以9018萬元求售。
5小時前
讀者迴響