【廣編】科技重劃區全台發燒,搶進重劃第一波紅利,北士科新洲美最看好

▲▼聯碩地產,北士科,科技園區。(圖/聯碩地產提供)

▲北士科新洲美段基礎建設完備,交通路網四通八達。

圖、文/聯碩地產提供

科技園區已是新世代城市中心,置產投報率驚人

竹科、內科、南軟…創造台灣經濟奇蹟,造就無數科技新貴,產業發展帶動高消費經濟活動、住宅需求,儼然已是新時代聚積經濟量能的城市中心,置產科技重劃區投資報酬率更是驚人。

台北科技重劃新星北士科,接棒內科、南軟

北士科周邊醫療資源豐富,結合智慧城市、環保淨零碳排示範區,刷新科技重劃區標準,集合AI科技、生醫產業,短期內台北市已沒有同等量級重劃區可匹敵。吸引金仁寶、中鼎、新光紡織、士林電機、友華生技等重量級企業進駐,推估將達10兆產值。

看好北士科新洲美稀有科技水岸,高資產族已布局

台北市中心新案房價突破200萬,北士科2022年開發至今,軟橋段表現亮眼持續增值,新洲美段首推反應熱烈,全市比價效應下,市場看好新洲美元年,上漲空間、置產紅利優於北市其他區域,高資產族轉進佈局。

交通動能到位,300億金仁寶總部加持,推升新洲美住宅價值

北士科交通動能強,福國路、承德路、洲美快速道路,速接天母士林、台北車站、中山高。捷運淡水信義線連動信義計劃,規劃中還有輕軌捷運東西線與南北線。

金仁寶集團斥資300億打造集團總部,落成後將成為北區101新地標,滿足購物休閒更推升新洲美段住宅行情。

龍頭建商紛紛插旗新洲美,達麗建設擁有西雅圖科技水岸建案經驗

北士科住宅僅占14%,新洲美段結合科技重劃區、無堤水岸、20000坪綠地環境、住宅稀缺等要件,吸引達麗、潤泰、華固、璞真、遠雄、宏普等龍頭建商插旗。其中達麗建設近40年地產開發經驗,於美國科技總部雲集的西雅圖擁有住宅與商場實際執行經驗,達麗河藴備受矚目。

達麗河藴1500坪私院森林莊園,佈局北士科新洲美首選

達麗河藴緊鄰新洲美唯一校園預定地,鄰近河濱綠地,規劃稀有私院森林莊園,獲得喜歡水岸生活及注重隱私的科技新貴、醫生、自營商、台商等高端客層認同,規劃25坪2房,33-38坪3房,兼顧實住與置產效益。建案網址https://dali-heyun.tw/

關鍵字:聯碩地產北士科科技園區

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