▲台中七期有豪宅夢幻隊之稱的預售新案「聯聚理安大廈」在10月1日至12日,揭露12筆戶戶總價突破1億元大關、單價更是全登上百萬元的交易。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中豪宅市場正式進入「百萬」時代,根據OPENDATA資訊揭露,台中七期豪宅預售案「聯聚理安大廈」在10月1日至12日,揭露12筆戶戶總價突破1億元大關、單價更是全登上百萬元的交易,成為台中近年單價冠軍,專家表示「實至名歸」。
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睽違多年台中七期再現大坪數預售新案「聯聚理安大廈」,基地位置位於台中國家歌劇院首排,在市場預告之時就相當引人注目,也是當時市場傳聞,最有希望單價突破百萬元的預售案。果不其然,根據OPENDATA資訊揭露,「聯聚理安大廈」在10月1日至12日有12筆總價突破1億元大關、單價更是全登上百萬元。
其中,35樓更一舉登上台中歷史最高單價,總面積138坪(含3車位)總價來到1.52億元、拆算車位單價來到127.2萬元,3車位總價就來到1119萬元。值得注意的是,該大坪數豪宅仍是毛胚交易,光車位價就相當於首購族的購屋預算。
據了解10月1日才正式公開的「聯聚理安大廈」,當時剛開盤就售出多戶中樓層戶,市場也捧場宣告台中豪宅房價進入三位數時代。台中資深業者表示:「在房市景氣急轉直下、尤其9月中央行重手打炒房下,七期豪宅定位精準,不受影響繳出好成績單,成為房市一顆安定丸。」
▲以該地點來說是七期最夢幻地點、最夢幻建商、蓋出最夢幻的豪宅,堪稱七期夢幻隊。(圖/記者陳筱惠翻攝)
「聯聚理安大廈」位於惠民路、正對台中國家歌劇院,基地面積840坪,規劃地上39樓、地下五層,總戶數74戶,一層二戶,坪數在110坪至220坪,總銷120億元,鎖定回流台商及企業主。
台中資深七期房仲謝兒政也驚呼說:「真的心臟受不了!七期終於出現符合身份的單價!」他近一步表示:「該社區位於惠民路上,是歌劇院第一排,視野可延伸到綠園道、十字園道,堪稱台中最美縱軸線。」
以該地點來說是七期最夢幻地點、最夢幻建商、蓋出最夢幻的豪宅,堪稱七期夢幻隊。謝兒政說:「此次建商還跳脫新古典外觀,對於品牌粉絲來說感受度很強,尤其玻璃帷幕與陽台綠化,過去最貴的豪宅都在綠園道2側,只有該案是正面綠園道、且樓高最高,具備獨特性,品牌也不用多說,也算是替七期出了一口氣。」
接下來,另一豪宅建商寶璽建設,也將回歸大坪數市場,於惠文路與文心一路交界,產品規劃100至130坪的空間,也是新市政中心內唯一面南、超大棟距的個案,同樣相當值得期待。
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