北台灣各區「日夜間活動人數」曝 板橋差最大!夜間多10.8萬人

▲▼重傳LOGO。新板特區。(圖/資料照)

▲觀察北台灣各區域日間、夜間活動人數的變化,差距最大的是板橋。(圖/ET資料照)

記者項瀚/台北報導

觀察北台灣各區域日間、夜間活動人數的變化,差距最大的是板橋,夜間大於日間10.8萬人,信義房屋專家表示,這顯示板橋有更多人工作在台北,但晚上回到板橋居住。此外,台北市主要行政區夜間活動人數則明顯小於日間。

《地產詹哥老實說》EP231/子彈還在飛!解密第八波打房可能性 交屋之亂、房價盤整將浮現?

[廣告]請繼續往下閱讀...

從民眾電信資料可看出人口日夜間數量的變化,據電信資料顯示,平日日間活動人數最多的是板橋區的46.4萬人,不過夜間停留人數卻達57.2萬人,顯示板橋有更多人是工作在台北,但晚上回到板橋居住。

反觀,台北市的大安區、中山區、中正區,白天活動比夜間停留人數多了將近40萬人,反映出工作在台北居住在大台北的通勤行為。

縣市名稱 鄉鎮市區名稱 平日夜間停留人數(萬人) 平日日間活動人數(萬人) 差距(萬人)
新北市 板橋區 57.2 46.4 10.8
桃園市 中壢區 47.3 46.1 1.3
臺北市 中山區 29.3 42.7 -13.4
臺北市 大安區 29.4 42.1 -12.7
桃園市 桃園區 44.8 40.7 4.1
臺中市 西屯區 33.5 40.1 -6.6
新北市 中和區 46.2 39.7 6.5
新北市 新莊區 43.8 37.4 6.4
臺北市 內湖區 26.8 36.6 -9.8
新竹市 東區 28.7 35.9 -7.1

▲平日停留活動人數區域統計。(表/記者項瀚製)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從電信資料可以看出人口移動狀況,北市日間活動人口逾1/4來自新北市,反映出北市工作機會多,但礙於居住代價等條件,許多民眾透過大眾運輸系統快速往來雙北市。

曾敬德進一步指出,板橋、三重、中和、新莊、永和、蘆洲,又是前幾名晚上人口比白天更多的區域,顯示捷運效益明顯,加上當地房價與北市落差,吸引通勤族在當地生活。

中信房屋研展室副理莊思敏補充,從平日車流量的塞車現象,也可以反映出這種現象,觀察白天時新北往台北的連接橋樑、快速道路、甚至高速公路,塞車情況明顯比台北往新北嚴重許多,下班時間則相反。因此,有些在新北市就業的民眾,口袋夠深、再考量學區與居住條件下,會傾向在台北市購屋。

另外,值得關注的還有桃園中壢區,該區跨區通勤就少了許多,日夜間人數僅差距1.3萬人。曾敬德說:「這反映中壢工作機會多,但因房價親民可以在中壢就近居住,中壢區上班族相對幸福一些。」

《地產詹哥老實說》EP231/子彈還在飛!解密第八波打房可能性 交屋之亂、房價盤整將浮現?

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:工作居住日間夜間信義房屋中信房屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

六都房貸大縮1.6萬件 台南「腰斬」僅餘2110件

六都2025年第一季房貸件數較去年同期大減約1.6萬件,年減幅高達36.3%,顯示買氣明顯萎縮,第一季購屋貸款樣本數明顯下滑,其中台南市減幅最劇烈,從4394件降至2110件,大減52%。專家認為,只要政府緊縮態度不變,下半年市場很難樂觀。

19分鐘前

三鶯線將通車! 三峽站旁社宅釋出「最低月租4100元」

新北三峽全新社宅「三峽國光二期」開發申請,首批開放607戶,套房月租4100元起。新北住都中心表示,該社宅位於北大特區、老街商圈之間,機能佳,步行3分鐘內捷運三鶯線三峽站。當地房仲指出,以北大特區內套房來說,月租已達1.5萬元水準。

1小時前

作家張曼娟赴新疆!大讚「住宿便宜」1晚僅5千:難怪這麼夯

知名作家張曼娟最近赴大陸新疆維吾爾族自治區旅遊後,同步在網上分享所見所聞。她表示,自己第一天搭10小時的車抵達北疆地區,之後除了一覽天山、賽里木湖、藍色喀贊其,也走到街上品嚐在地美食和水果。而她入住的雙人房旅館價格也相當親民,一晚只要新台幣5000多元,「近兩年來新疆旅行這麼夯,我想是可以理解。」

2小時前

轉手自己人?加價395萬 吳寶春1.4億賣起家厝

吳寶春2010年在高雄開出第一家麵包店時,挾帶「冠軍麵包」光環一炮而紅,成為吳寶春起家厝。2014年吳寶春以1億3605萬元入手該店面,今年4月出現轉手交易,以1.4億元賣給吳寶春食品股份有限公司,堪稱左手賣右手。

3小時前

住大安區爽翻?土生土長過來人曝心得 讚2點:以為台灣都這樣

台北市大安區是房價最頂的蛋黃區之一,有網友好奇發問「住在大安區是什麼感覺?」特別點名師大路、永康街等區域,想了解生活氛圍如何。話題一出,馬上吸引不少曾住過或長期居住的網友分享感受,「真的很安靜,生活機能強,還有一堆觀光客」。

3小時前

零食被偷吃!保全調監視器赫見「人生陰影」畫面:內心超複雜

一名社區保全表示,自己原本是想查清楚警衛室櫃子裡的零食被誰偷吃,卻在調閱監視器後,意外看見代班同事在他原本的位子上看片DIY,讓他相當震驚,不得不拿濕紙巾將相關物品狂擦一遍,「現在面對我每天坐的這張椅子和桌子,內心超級複雜。」

4小時前

泰嘉入主太普高獲利創新高 董座:房市恐硬著陸

印刷版材廠太普高(3284)17日舉行股東會,該公司由泰嘉開發入主後,積極轉投資建築及代銷效益顯現,2024年EPS達2.55元,並決議配發2元股利,創歷史新高,對下半年房市,董座呂金發說:「目前買氣不要說熄火,連火都點不起來,未來房市恐硬著陸。」

5小時前

新青安受理11.9萬戶 臺銀接最多、土銀年增近6成

新青安房貸共受理約11.9萬戶,其中觀察8大公股行庫當中,臺灣銀行響應政策最積極,受理件數逾3萬件,占比約4成。排行第二的是土地銀行,且該銀行今年前4個月受理件數逾4600件,年增近6成,超越臺灣銀行。

5小時前

吳錫坤「回鍋」富華新任董事長 認成交量僅剩同期15%

台中「營建獲利王」由富華創新(3056)拿下,該公司今(17)日舉行股東會,會中通過配發現金股利2元、股票股利3.5元,合計5.5元。開場時原已退休8年的總太集團創辦人、總太地產董事長吳錫坤回鍋接任董事長。

6小時前

利多不斷!大台北買這裡最抗跌 在地深耕35年「松陽千坪森態城」未演先轟動

深耕土城35年超過半甲子的松陽機構,繼西門日新威秀商場案之後,近期又傳將於捷運永寧站旁推出千坪規模的重磅指標新案,據了解,此案尚未公開即已在房市圈掀起討論熱潮,憑藉品牌一條龍開發模式、千坪森態城市宜居規劃,強勢搶占永寧發展核心。

7小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響