前台積工程師淪詐騙犯 名下豪宅一拍神秘人加價128萬得標

▲▼雙橡園1617             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於南屯區景觀豪宅「雙橡園1617」於今(24日)平安夜進入首拍,拍出6328萬元拿下該社區2024年單、總價冠軍。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

位於南屯區景觀豪宅「雙橡園1617」於今(24日)平安夜進入首拍,總坪數101坪,底價6200萬元,拆算單價落在60.85萬元,沒想到高總價首拍就飆出6328萬元,專家認為,取得價格落在市價左右,加上該建商品牌力加乘,順利脫標。

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整起事件起因爲前台積電工程師林怡先離職後成立不動產公司,以年息12~18%當誘餌,陸續招攬超過4000人投資,後被揭發為「龐氏騙局」吸金超過65億元,林怡先獲警方偵破入獄,此豪宅則是該案首個被法拍的豪宅。

▲▼ 台中億級交易,雙橡園1617、聯聚信義。(圖/記者陳筱惠攝)

▲雙橡園有一群超級鐵粉支持,要入手該品牌的還得依賴已購戶推薦,品牌軟實力吸引不少富豪青睞。(圖/記者陳筱惠攝)

已知林男名下豪宅群目前4戶、5間豪宅都陸續將進入法拍,此次首拍的「雙橡園1617」,係林男於2017年預售時入手,當時總價為4800萬元,沒想到以6328萬元、市價標出。

經查該社區交易紀錄,2024年僅2筆成交,為低樓層單價60.13萬元,總價落在5525萬元、6323萬元,換句話說,此次法拍總價6328萬元,成為2024年該社區總價、單價王。

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透明房訊台中公司經理鄭本明則認為:「本件大坪數高總價,第一拍就拍出單價62.1萬元,該戶樓層也不高,差不多是市價得標,應該是資產雄厚的企業主出手。」

經查網路出售廣告,該社區目前包含低樓層戶別,都已開價7500萬元以上,高樓層合併戶更開出1.8億元的價碼,知情人士透露:「雙橡園有一群超級鐵粉支持,要入手該品牌的還得依賴已購戶推薦,社區軟實力堪稱台中第一,包含接送、一日六餐服務,面面俱到的社區服務,也不少人開始將持有一間雙橡園當作未來養老宅目標。」

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關鍵字:台中豪宅龐氏騙局市價首拍創價

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