物流大咖布局信義路公寓等都更 程咬金殺出砸7.2億齊卡位

記者項瀚/台北報導

信義路四段有一排公寓,都更效益大,過去就吸引大咖東立物流插旗。有趣的是,東立佈局買下的2棟公寓中間,還有另外2棟,由專攻北市重建的双正利建設以7.2億元買下,據知情人士透露,該公司非常看好該區重建效益,並保留獨立興建、與鄰地協商合建的可能性。

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▲▼       信義路四段      。(圖/記者項瀚攝)

▲信義路四段有一排公寓,都更效益大,吸引開發商紛紛插旗。(圖/記者項瀚攝)

大安區信義路四段有上一排老公寓,地段精華,都更重建效益高,吸引建商虎視眈眈。過去《ETtoday新聞雲》報導,汽車、物流業大咖「東立物流」陸續買下107之1號整棟、109之1號店面,總計砸4.3億元。

然而,東立物流插旗的2棟公寓中間,還有另外2棟。有趣的是,中間這2棟不是由東立拿下,而是由專攻北市改建的「双正利建設」買下,共砸7.2億元吃下107之2號、109號2棟公寓,共計10戶,土地約86坪。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

據知情人士透露,双正利建設公司佈局許多北市精華地段重建案,並以剛需小坪數產品為主力,本次出手信義路四段基地,也非常看好其後續開發效益,目前仍抱有獨立興建、與鄰地協商合建的可能性。

吉田開發建設副總蔡耀德分析:「台北市寸土寸金,建商同時看上一塊地是常有的事,尤其是在大安、信義區精華地段的一級戰區,地主們非常精明,開發商能順利插旗買進,都具有相當的土開實力。」

蔡耀德進一步指出:「該地臨信義路,路寬非常足夠,使用分區又是商三特(商二),容積率高達630%,改建效益非常高,若基地整合到一定規模以上,每坪站上200萬元不成問題,但相對地就是需等待整合,這就看開發商如何評估。」

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關鍵字:信義路大安區都更危老改建東立物流双正利建設吉田開發蔡耀德

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