房屋稅地價稅合一課稅? 陳冲:需要時間討論



▲房屋稅爭議延燒,財政部擬將房屋稅、地價稅兩稅合一課稅。(圖/記者季相儒攝)

記者葉佳華/台北報導

房屋稅議題持續延燒,財政部因此擬將房屋稅、地價稅合併課稅,前行政院院長陳冲18日向媒體表示,「這是可以討論的,但是我要特別提醒,這是很細緻的問題,過去我們就常常看到,土地所有權人跟房屋持有者是不同人,這很難處理,需要時間。」

陳冲認為,「全世界有各種不同做法,這當然牽涉到整個法律架構的改變,但問題是,有的持有者,他有房屋但是沒有土地所有權,有的則是有土地但是沒有房屋,所以這是一個很細緻問題」,陳冲表示,必須再研究,因為要先把細緻的制度規畫好之後,把兩法廢掉、再重建新法,這都需要時間。

台北巿房屋稅的路段率計算未扣除地價,造成重複課稅疑慮,陳冲則表示,「路段率問題其實已經存在很久了,因為你(政府)課地價稅時本來就會把路段考慮進去,所以為什麼(台北市)大安區的地價稅會比在(新北市)汐止區還來的高,所以你現在房屋稅再考慮進去,就很奇怪。」

對此,吉家網不動產董事長李同榮表示,為了一勞永逸的稅制革新,支持應廢除房屋稅與地價稅合併為「房地稅」,李同榮認為,地方政府明知路段率不合理,卻仍然憑藉法令周全而大幅調高稅基,這是搶錢與貪瀆行為,財政部不能藉法混淆視聽。

房仲公會全聯會理事長林正雄則認為,就算中央政府要調整成兩稅合一,這也還要花3〜5年的時間來討論,但由於台灣國內GDP(國內生產毛額)還未見起色,「現在地方政府紛紛喊加稅,只會讓全國占有87%的自住用戶有很大的影響,也會影響國內投資意願。」

關鍵字:房屋稅陳冲前行政院長地價稅兩稅合一

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