房屋稅地價稅合一課稅？ 陳冲：需要時間討論

▲房屋稅爭議延燒，財政部擬將房屋稅、地價稅兩稅合一課稅。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

房屋稅議題持續延燒，財政部因此擬將房屋稅、地價稅合併課稅，前行政院院長陳冲18日向媒體表示，「這是可以討論的，但是我要特別提醒，這是很細緻的問題，過去我們就常常看到，土地所有權人跟房屋持有者是不同人，這很難處理，需要時間。」

陳冲認為，「全世界有各種不同做法，這當然牽涉到整個法律架構的改變，但問題是，有的持有者，他有房屋但是沒有土地所有權，有的則是有土地但是沒有房屋，所以這是一個很細緻問題」，陳冲表示，必須再研究，因為要先把細緻的制度規畫好之後，把兩法廢掉、再重建新法，這都需要時間。

台北巿房屋稅的路段率計算未扣除地價，造成重複課稅疑慮，陳冲則表示，「路段率問題其實已經存在很久了，因為你（政府）課地價稅時本來就會把路段考慮進去，所以為什麼（台北市）大安區的地價稅會比在（新北市）汐止區還來的高，所以你現在房屋稅再考慮進去，就很奇怪。」

對此，吉家網不動產董事長李同榮表示，為了一勞永逸的稅制革新，支持應廢除房屋稅與地價稅合併為「房地稅」，李同榮認為，地方政府明知路段率不合理，卻仍然憑藉法令周全而大幅調高稅基，這是搶錢與貪瀆行為，財政部不能藉法混淆視聽。

房仲公會全聯會理事長林正雄則認為，就算中央政府要調整成兩稅合一，這也還要花3〜5年的時間來討論，但由於台灣國內GDP（國內生產毛額）還未見起色，「現在地方政府紛紛喊加稅，只會讓全國占有87％的自住用戶有很大的影響，也會影響國內投資意願。」