還沒見底？ 6月台北市房價年減5趴

▲台北市6月房價指數月增0.7％，年減5.3％。（圖／記者林信男攝）

記者葉佳華／台北報導

根據信義房屋15日公布，台北市6月房價指數為120.76，月增0.7％，但年減仍有5.3％，等於北市一間2千萬元的房子，和2015年相比，房屋價格少了116萬元。

至於新北市，6月房價指數為131.93，月增0.6%，但年減約4.7%，等同新北市一間一千萬元的房子，和2015年相比，房價可能就減少將近50萬元。

2015年房市景氣可說是深不見底，不僅市場看屋的人少，願意出價的更少，市場上產生嚴重的流通性風險，房價也隨之一路下滑，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市擺脫2015年房價指數連續破底的趨勢，2016年已連續5個月房價未出現破底。

另外，新北市6月房價指數更是創下近7個月新高，顯見雙北市房價經急跌過後，隨著央行政策解禁，房市流通性回復正常，價格也很快能止跌回穩。

曾敬德認為，雖然短期內房市已經有逐底回穩的跡象，但仍未擺脫修正循環的格局， 預料若沒有其他重大事件干擾下，短期房價可能以區間盤整的機率較高。