還沒見底? 6月台北市房價年減5趴



▲台北市6月房價指數月增0.7%,年減5.3%。(圖/記者林信男攝)

記者葉佳華/台北報導

根據信義房屋15日公布,台北市6月房價指數為120.76,月增0.7%,但年減仍有5.3%,等於北市一間2千萬元的房子,和2015年相比,房屋價格少了116萬元。

至於新北市,6月房價指數為131.93,月增0.6%,但年減約4.7%,等同新北市一間一千萬元的房子,和2015年相比,房價可能就減少將近50萬元。

2015年房市景氣可說是深不見底,不僅市場看屋的人少,願意出價的更少,市場上產生嚴重的流通性風險,房價也隨之一路下滑,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市擺脫2015年房價指數連續破底的趨勢,2016年已連續5個月房價未出現破底。

另外,新北市6月房價指數更是創下近7個月新高,顯見雙北市房價經急跌過後,隨著央行政策解禁,房市流通性回復正常,價格也很快能止跌回穩。

曾敬德認為,雖然短期內房市已經有逐底回穩的跡象,但仍未擺脫修正循環的格局, 預料若沒有其他重大事件干擾下,短期房價可能以區間盤整的機率較高。

關鍵字:房價雙北市房仲房價月指數

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