太平島勝釣魚台! 土地單價略高一籌



▲南海太平島無論公告現值或公告地價,都贏過釣魚台。(圖/東森新聞)

記者葉佳華/台北報導

南海仲裁爭議不斷,引起國際關注,不過若是拿曾發生主權爭議的太平島與釣魚台來比較島嶼土地價值(單價),無論是公告現值與公告地價,太平島都略高一籌!

根據房仲業者調出內政部公告地價與公告現值資料顯示,太平島與釣魚台相比,太平島每平方米公告現值為新台幣800元,高於釣魚台的每平方米公告現值240元,而在公告地價部分,太平島也以每平方米120元略貴於釣魚台的每平方米81元。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,因為太平島是南沙群島數百島礁中,唯一擁有豐沛天然淡水的島,且水質良好,加上上面有機場等設備,也有人居住,因此公告地價與公告現值均高於目前無人居住的釣魚台。

目前釣魚台隸屬於宜蘭縣頭城鎮;太平島則屬於高雄市旗津區,大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,由於兩島皆無市場價格,根據公告現值與公告地價的漲幅來看,一年一調的公告現值中,釣魚台漲幅為14.3%,太平島為23.1%;至於在三年一調的公告地價表現上,太平島為71.4%,釣魚台則高達224%。

郎美囡表示,近年宜蘭公告現值不斷調整,因此釣魚台公告現值漲幅趨緩,而在公告地價表現上,釣魚台表現強勢,漲幅高達兩倍之多,除了整體宜蘭公告地價調整幅度有關外,主權議題帶動可能也是原因之一。

關鍵字:太平島釣魚台南海公告現值公告地價

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