台北市上半年推案量剩814億 比SARS時期還慘



▲2016年上半年北台灣推案量表現慘淡。(圖/本報資料照)

記者葉佳華/台北報導

根據《住展》雜誌統計,2016年上半年北台灣各地新成屋及預售屋,累計推案量與2015年同期量縮近18%,其中,台北市推案量更僅有814.8億元,比2003年SARS同期還慘!

根據統計,正歷經SARS的2003年上半年,台北市推案量還有905億元,觀察2016年上半年推案量卻只有814.8億元,顯示多數建商對重稅的因應態度就是「不玩了」,寧願空手也不想大舉推案。

《住展》企研室經理何世昌指出,2016年上半年表現慘澹原因主要是大型建案延推,像是「和平大苑」就估計有220億元的案量,導致整體表現不如預期。

不過,若對照2015年上半年推案量比2014年大減26%的情況看來,量減情勢已逐漸趨緩,何世昌認為,隨著房市已回歸基本面,外在干擾因素消除,又逢央行降息挹注市場信心,今年第三季與第四季推案量應會比去年來得大。

2015年北台灣全年推案量為8509.87億元,何世昌指出,若下半年建案沒有太多遞延的話,預估2016年全年推案量將可超過8200億元。

關鍵字:建商推案量豪宅稅房屋稅住展雜誌

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中古屋房屋稅調漲 8成民眾不接受

繼台南市調漲房屋稅後,台北市近期也傳出將調高中古屋的房屋標準單價,將影響超過40萬戶,持有30年老屋者房屋稅大增,對此,APPLE HOUSE趨勢研究中心特別進行民調,結果顯示,有高達82.5%民眾表..

7/14 10:37

豪宅文華苑總價5.66億成交 創2016年以來新高

根據最新實價資料顯示,台北市豪宅指標「文華苑」,在2016年4月成交一戶,實價揭露成交每坪直逼200萬元的高價,總價成交5.66億元,創2016年以來最高總價的住宅交易案。

7/14 10:34

大巨蛋差點解約 趙藤雄:當時有第三方傳話

大巨蛋爭議延燒,對於北市府日前成立解約小組,遠雄董事長趙藤雄13日表示,「當然我還是希望大巨蛋能繼續蓋,當初會討論到解約,是因為當初有第三方介入傳話。」

7/13 18:45

盼與柯市府坐下來談 趙藤雄:饒遠雄一命!

大巨蛋爭議不止,遠雄與北市府互動受到外界關注,遠雄董事長趙藤雄13日,召開記者會,懇求柯市府能秉持專業,雙方冷靜坐下來談,饒遠雄一命!

7/13 18:32

轟柯市府誤導社會 趙藤雄拿命保證:大巨蛋安全沒問題

遠雄大巨蛋於2015年520遭市府勒令停工,公安議題受到各界關注,遠雄13日召開大巨蛋防災與安全記者會,由董事長趙藤雄親自主持,趙藤雄強調,以生命保證,大巨蛋安全絕無問題,希望市府能饒遠雄一命!

7/13 15:29

台灣地震多 戴雲發:用建築安全履歷把關房屋品質

台灣歷經921大地震、206南台大地震,台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發深究房屋倒塌原因,分析出大多數都是由於房屋結構屋出了問題,因此,戴雲發13日表示,房屋的耐震力固然重要,但建立建築安全履歷更能夠..

7/13 18:52

社會住宅政策怎執行? 李鴻源:先遷都

蔡英文計畫興建20萬戶社會住宅,對此,前內政部長李鴻源13日表示,政府在提出政策之前,根本不了解土地本身,如果把社會住宅蓋在台北市,只會讓城鄉差距加大,因此,唯一的解決辦法,就是遷都。

7/13 12:46

台北市商辦需求增 內科西湖段空置率降至0.83%

根據房仲業者統計,2016年台北市第二季商辦交易量增加,使得價格出現下修,平均售價由第一季的85.8萬元,降為85.2萬元,尤其是內科西湖段廠辦,空置率再降至0.83%,超低空置率帶動西湖段租金上漲,..

7/12 20:18

首購族看屋 這10招一定要知道

市場上已有多數建商增加讓利意願,吸引不少首購族積極看屋,但如何聰明看屋來避免往後的交易糾紛,10大注意事項,你可不能輕易忽視。

7/12 20:20

鄰戶半夜巨響「全家被吵醒」!女氣炸敲牆復仇 反被錄影檢舉慘了

屏東一名陳姓女子112年10月某日凌晨1時許遭鄰居檢舉,故意在家中持塑膠椅敲擊牆壁製造噪音,妨害公眾安寧,警方到場後依《社會秩序維護法》裁罰新台幣2000元。陳女不滿聲明異議,反斥是鄰居先製造噪音,她被吵醒才會拿塑膠椅「反擊」。屏東地院法官審酌,認為陳女的說法僅是她製造噪音的「動機」,不能將其妨害公眾安寧行為合理化,因此裁定駁回,不得抗告。

7小時前

讀者迴響