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無論中低樓層的公寓或是有電梯的大樓,我們經常會發現社區存在著「有管理之實,但無管理之名」的現象,也就是,社區實質上有選任代表在負責例行的管理維護工作,但並沒有去向主管機關報備。

管委會通常會要求梯廳、樓梯間保持淨空,但是,這樣的規定,合理嗎?尤其常有老人家住戶,認為把鞋櫃放在「自家」門口是理所當然的事,對於管委會的要求認為很不合理;此外,也曾有地方法院判決「鞋櫃不是雜物」而免..