豪宅建案遭拍賣 女建商泣訴銀行逼還清5.6億

2017年09月12日 08:41

圖文/鏡週刊

豐富建設在竹北蓋的知名豪宅「富豪至尊」,驚傳欠債,遭華泰銀行委託台灣金融資產服務公司(台灣金服)拍賣,在當地市場投下震撼彈。本週三(9月13日) ,該案進行第二次標售,底價較首拍再降2億元,為7.65億元。

對此,豪宅被拍賣的豐富建設董事長黃珮縈對本刊泣訴,其實房子有賣出去幾戶,但銀行卻要她一次還清5億多元欠款。

「坦白說,就是當初產品設計錯誤,當然錯了!」黃珮縈有感而發地說。上週三,本刊實地走訪竹北現場,赫見一棟歐式古典風味的建築佇立自強北路上,大樓外懸掛著「月子中心即將進駐」紅布條,相當醒目。本刊走近一探究竟,發現不僅有人員進出,一樓大廳還坐著一群人正在泡茶談天,黃珮縈竟也在其中。

本刊表明來意,同桌友人一聽聞是媒體要採訪,就激動表示:「誰說我們是爛尾樓,右邊這位就是買主,其實我們早就找好人接手,價格也絕對不只7、8億元。」

根據了解,在地經營多年,在新竹推出許多建案的豐富建設,5年前推出富豪至尊預售案,是個樓高19樓、室內規劃82至162坪,採用中空樓板、制震壁減震系統、大量石材打造的豪宅產品。

該案總戶數僅30戶,卻因為每坪要賣4字頭,就算產品有優勢,卻因為價格背離當地2字頭行情太遠,銷售狀況慘不忍睹,加上2014年下半年房市景氣反轉,建商爆發財務危機,演變整棟遭債權銀行拍賣的慘況。

對於外傳豐富建設財務有問題,黃珮縈坦言,蓋這一棟建案,其實跟華泰銀行借貸了5.62億元,「原本我都繳款正常,誰知道另一筆借款竟然出狀況,被軋了1億多元支票,我就跳票了。」

「一跳票還有哪家銀行肯來往?」這次之所以被華泰銀行標售,她表示過去每個月都得還華泰150萬元利息,「後來我確實欠了4、5個月沒繳…」但黃珮縈認為銀行不通人情,她表示其實富豪至尊還是有幾戶買家,但華泰卻不讓她分戶銷售,「要我一次還清5億多元,誰有辦法!」講到激動處,她眼眶泛起淚水。


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