三發地產主攻南台 2大建案合計總銷百億 Q4起入帳

2017年09月12日 21:20

▲▼三發地產(9946)今(12)日受邀參加券商舉辦的產業座談會,圖為三發地產執行副總經理洪振耀。(圖/記者葉佳華攝)

▲三發地產(9946)今(12)日受邀參加券商舉辦的產業座談會,圖為三發地產執行副總經理洪振耀。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

三發地產(9946)今(12)日受邀參加券商舉辦的產業座談會,執行副總經理洪振耀表示,國內房市目前呈現「南溫北冷」,因此經營策略將以南部發展為主力,預計今(2017)年第四季開始,高雄市前鎮區「三發晶沙」建案將陸續入帳,另外,台南縣永康「三發匯世界」也將於2018年Q3起入帳,其兩大案合計總銷為100億元。

三發地產執行副總經理洪振耀指出,受到一例一休、年金改革等政策影響消費信心,對於北部房市影響較大,反觀南部仍有剛性需求,在市場呈現「南溫北冷」氛圍下,今(2017)年下半年持續以南部為主要推案地區,如高雄市前鎮區「三發晶沙」、台南縣永康「三發匯世界」

三發地產今(2017)年第二季僅約為1.19億元,累計今年第二季營收約5.50億元,與去年同期相比減少65.06%

目前三發地產可銷售建案總銷約127億元,包括高雄市前鎮區「三發晶沙」總銷為50億,規劃總戶數為346戶,預計今(2017)年第四季部分入帳,延續至2018年;另外台南縣永康「三發匯世界」總銷約50億元,其總戶數為582戶,預估2018年Q3~2019年陸續入帳。

另外,新北市鶯歌「三發宏韻」也預計12月開始交屋,該案入帳高峰將於2017年Q4~2018年Q1;至於台北市北投區成屋案「三發景悅」餘屋量體約剩下10餘戶,售出即可入帳。

洪振耀補充,目前旗下土地庫存包括新莊、林口、台南等地區,土地購入成本價約8.7億元,由於產品規劃尚未定案,未來將視時機點適時推案。另外,他也透露目前正往北市精華區地段積極購地。

關鍵字:三發地產法說會建案推案銷售入帳營收

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