台中單元二重劃區向「綠」發展 吸引台商置產

▲▼台中單元二平均建蔽率僅25%,素有「台中綠肺」、「七期的後花園」等美譽。(圖/業者提供)

▲台中單元二平均建蔽率僅25%,素有「台中綠肺」、「七期的後花園」等美譽。(圖/業者提供,下同)

記者葉佳華/綜合報導

台中市單元二重劃區,緊鄰新市政中心七期,平均建蔽率僅25%,素有「台中綠肺」、「七期的後花園」等美譽,加上交通條件南來北往無所不利,成為近年台商、富豪們於中部自住置產的房市指標區。

單元二重劃區面積廣達186公頃、建築用地107公頃,除了道路、廣場等公設之外,幾乎為綠地披覆,另外也貫穿寬25公尺、長2公里、面積近萬坪,以河道與雙排樹木打造而成,設有雙向單車專用道的「新富綠園道」。

而在交通上,距離台中高鐵、台74線、中山高約5~15分鐘車程,南北往來往返便利性高,尤其吸引台商、隱富等高端客群青睞,前來卡位置產以及自住用。

而為了搶食單元二房市大餅,不少品牌建商也紛紛推出高綠意美宅。例如遠雄建設位於新富路與龍富十五路口的「遠雄一品」新成屋,其基地面積3,087坪,產品規劃47~122坪、3~4房,且綠帶由外而內綿延面積逾2,300坪。

而台中七期豪宅建商精銳建設近年於單元二相繼推出的「花千樹」、「花語樹」別墅案及「精銳雲」、「精銳博」大樓案,其中位於龍富路、新富二街口的「精銳博」,4,300坪街廓僅利用350坪蓋大樓,建築密度僅8%,臨路退縮6米,留設4米步道,強調面面都能看到樹海。

另外,雙橡園開發位於單元二龍富路上的「雙橡園1812」新案,公設則邀請國際頂級酒店設計團隊Willson Associates操刀,該案基地1,812坪,保留1,400坪做為社區花園,住宅規劃50~60坪,總價約2,500萬元,據了解,未公開即頗受市場矚目。

▼台中單元二重劃區匯聚精銳、遠雄、雙橡園、國聚、陸府等品牌建商推案。(圖/業者提供)

▲▼台中單元二重劃區匯聚精銳、遠雄、雙橡園、國聚、陸府等品牌建商推綠色美宅案。(圖/業者提供)

關鍵字:台中單元二重劃區豪宅房市台商置產

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