租屋族不踩雷 找房10大細節hen重要!

▲▼租屋安全評估時,務必要仔細察看逃生動線。 (圖/崔媽媽基金會)

▲找房不踩雷,房產專家賣厝阿明建議租屋族,看房子時應特別留意10大重點。 (圖/崔媽媽基金會)


財經中心/台北報導

在外租屋的無殼蝸牛不論是學生還是小資族們,找房子時首要考量多以租金價格為優先,但你知道嗎?租屋眉角多,一不小心就可能誤上賊船,對此,賣厝阿明建議租屋族,看房子時應特別留意10大重點,降低踩雷的可能性。

1.房租
除了要考慮租金,還有水費、電費、管理費,都要考量進預算內,在列出條件後,是否能找到符合自己需求、又在預算內真的需要靠運氣。

2.交通便利性
交通便利性十分重要,離學校、公司近不近、有無公車、捷運站等,也有人計算通勤的錢和時間,房租價差來決定是否要租在較遠、較便宜的地方。

3.開伙
能不能在家開伙是許多網友在意的點,畢竟自己煮與外面餐食比起來可以省下不少錢、也比較乾淨、衛生!

4.室友
找室友一起共同分擔房租要慎選室友,在租房之前應先了解彼此是不是和、或者先立定生活公約,免得住到最後都打壞感情了。

5.能否養寵物
出來租屋多半是一個人,有個寵物陪伴能填補些空虛心靈,因此租屋處是否可以養寵物也變成不少租屋族考量的點之一。

6. 生活機能方便性
生活機能重要,從每天都必須煩惱的三餐、生活用品購買、大賣場距離等,如果選擇附近沒什麼吃的或便利商店,那住下來一定也十分痛苦。建議在約看房、或在附近看房時不妨多花個時間繞繞,觀察一下

7. 格局
近年房價越來越貴、租金卻不太能漲,許多房東發揮各種奇才將房間格局佈置的「很有創意」,例如只分到一半的冷氣、用陽台隔出沒有窗戶的房間、地下室做隔間、頂樓加蓋等。

8.坪數大小
在看房時可先考慮自己住的時間是否長久、物品會不會越來越多,是需要有多餘的空間可以充分使用(也包括廁所、陽台等)畢竟每天回到屬於自己溫暖小窩的地方,就是想好好休息!

9. 通風性
在看房時若沒有注意到通風這一點,會導致往後房間長時間潮濕、悶熱,又要花額外的電除溼、開冷氣,根本得不償失。

10.環境安全
離家找租屋處時,環境安全很重要!尤其是女性更要特別注意!,因此大家在看房子時,周圍環境單純、是否有警衛、管理員...等就成了考量因素之一。

▼租屋族不踩雷,10大重點不可不知。(圖/賣厝阿明提供)


▲▼租屋族不踩雷,賣厝阿明建議租屋族,看房子時應特別留意10大重點。(圖/賣厝阿明提供)

關鍵字:租屋找房租屋族看房房東房客賣厝阿明

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