交通建設未演先轟動 中部外圍房市熱絡

▲▼坤悅「原鄰仁」周邊生活環境、交通便利性佳,獲市場高度詢問,整體銷售已衝破9成。(圖/業者提供)

▲坤悅「原鄰仁」周邊生活環境、交通便利性佳,獲市場高度詢問。(圖/業者提供)


記者葉佳華/綜合報導

台中市繼三環三連交通網後,捷運網絡也即將在今(2018)年啟動,不只帶動周邊人口移入,也預期將擴大「大台中地區」的通勤生活版圖。在交通建設加持下,近期台中市北屯區、沙鹿區、大雅區房市表現突出;另外,員林重劃區也傳出有預售新案熱銷超過9成的消息

台中捷運綠線預計在2018年年底試運轉、2020年全線通車營運。而總太地產(3056)在台中市北屯區推出「織築」,即位於捷運綠線總站,基地面積約803坪,規劃地下3層、地上12層,產品坪數落在23~29坪,每坪實價銷售22.5~24.5萬元。據了解,該案推出2個多月,已銷售逾7成。

▲▼位於捷運綠線總站的總太「織築」。(圖/業者提供)

▲位於捷運綠線總站的總太「織築」。(圖/業者提供)

另外,台中捷運藍線計劃將延伸南投,沿途經過大里、霧峰、草屯、最終站為南投縣政府,可望再為房市增添動能,其中位在沙鹿區、鄰藍線靜宜大學站的久樘預售案「漾天鵝」,基地位置為靜宜商圈正中心,產品規劃17~25坪,為靜宜商圈唯一小坪數產品,今年甫公開即預約8成

而位於大雅區中清路的坤悅「爾雅」,周邊商圈、學區、綠地機能富足,距離74快速道路、國道1號約10~15分鐘車程,且鄰近中科、水湳經貿園區,受到不少中科新貴、北屯、大雅等自住小家庭青睞,自去(2017)年第4季進場以來,至今銷售已突破6成。

另外,近年受惠於鐵路高架、184重劃區開發,生活機能與民生品質持續提升的員林市,品牌個案銷售也有佳績,像是坤悅開發在員林新興文教區推出「原鄰仁」,產品規劃25~35坪、2~3房,每坪單價約21~24萬元。目前釋出限量2房精裝修產品,主打低自備38萬元輕鬆成家,獲市場高度詢問,整體銷售已衝破9成。

▲▼久樘開發「漾天鵝」預售案。(圖/業者提供)

▲久樘開發「漾天鵝」預售案。(圖/業者提供)

▼坤悅「爾雅」鄰近中科、水湳經貿園區,頗受中科新貴、北屯、大雅等自住小家庭青睞。(圖/業者提供)

▲▼坤悅「爾雅」鄰近中科、水湳經貿園區,頗受中科新貴、北屯、大雅等自住小家庭青睞。(圖/業者提供)

關鍵字:建設台中員林房市建案

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