侯友宜「都更三箭」續發！新北921海砂屋拆掉了 獲50%容積獎勵

▲泰山明志路海砂屋。（圖／新北城鄉發展局，下同）

記者董美琪／綜合報導

新北城鄉發展局近日拆除了位於泰山區明志路的海砂屋，以及列管的921地震紅標建築物，新北市近來持續推動的「防災都更」重要成果，加速處理危險房屋，希望民眾能有安全舒適生活環境的決心。此外危樓拆除也獲得增加原容積50％獎勵及租金、稅金補貼，只要取得建照後，就可以動工興建。

為讓民眾有個安全居住環境，新北城鄉發展局黃一平局長表示，新北市其實有許多亟待拆除重建的危險建築物如海砂屋等，侯友宜市長上任後努力「都更三箭」，推動多元都更，除了民眾熟知 「都市更新條例」及「危老條例」重建方式外，更針對鼓勵海砂屋及危險建物改建推出「防災都更」政策，訂定「防災型建築加速改善要點」自今年3月23日起續行3年，提高民眾重建的誘因，市府將全力協助審查程序的辦理，加速危險建物改建。

城鄉發展局指出，本案重建前是1棟5層15戶的RC造合法建築物，土地及建物權屬皆為私有，面積為504.5平方公尺，是新北市921地震列管的紅標建築物，不堪使用，後續又在108年市府協助下經鑑定為「海砂屋」，房屋海砂侵蝕情況非常嚴重，室內剝落且鋼筋裸露，現況已無人居住。

新北市宋明宗議員、該區陳里長及新北都更推動辦公室積極協助下，經「防災都更」的辦理，獲得增加原容積50％獎勵及租金、稅金補貼，日前終於拆除完畢，後續只要再取得建造執照後即可動工興建。

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