上市品牌賣市中心別墅 業績嚇嚇叫

圖、文／樹禾院提供

景氣不好、賺錢不易，動輒千萬的購屋支出已經勒緊褲頭，深怕再碰上建商倒閉或買到不安全的房子，民眾購屋除了挑選保值地段，更在意建商品牌。上市建商興富發（2542）近幾年品牌越擦越亮，全台北、中、南都有推案，案案皆能開出紅盤，在房市盤整之際反倒展現出強勢品牌價值。

興富發建設憑藉著精準購地、上市公司招牌及產品規劃能力，銷售佳績不斷，其中最令人矚目的便是位於台中單元二的「樹禾院」。「樹禾院」面對近萬坪公園，因應區域客群喜好，特別將其規劃有大樓及別墅型產品，已吸引不少菁英人士購入珍藏。

高鐵10分鐘七期生活圈 吸引商務客
連戲劇男神都考慮定居置產
「樹禾院」基地廣達3186坪，是台中市區緊鄰七期生活圈少有大基地、低密度開發的別墅推案，亦為近10年市中心最大案量之別墅推案，有別於傳統透天產品，「樹禾院」享有現代社區物管和多元公設，個案規劃稀有難得，吸引包括知名演員劉至翰等不少中產階級以上人士入主，其中不少為北客南下置產。 「樹禾院」距離七期不遠，市政府、百貨、商圈、歌劇院全都在附近，高鐵站也只要10 分鐘，對於常往來南北及出國洽公的商務人士來說，此產品交通便利，近享七期生活圈和益豐路的繁榮，不失生活機能又保有生活愜意，未來具保、增值功能。

落羽松大道 日系美學 藝術品社區收藏
稀有低密度開發豪華公設別墅
台中單元二原本就屬低密度開發住商分離重劃區，如今興富發建設再為「樹禾院」別墅規劃私人庭院，社區種植落羽松、樟樹等百棵大樹，居住環境更顯舒適清幽。而社區也引進VILLA 渡假休閒設施，包括泳池、宴會廳、 KTV、健身會館等十多項豪華公設，以及24 小時保全管理。 由於中南部民眾習慣住獨門獨戶的透天厝，但卻享受不到現在大樓豪華公設及物管服務的尊榮感， 「樹禾院」是台中市中心少有多元豪華公設的別墅建案，居住環境與收藏價值遠勝於一般透天別墅，更勝豪宅過於稠密的台中七期。

199 萬起即交屋 絕版三字頭入主單元二
用大樓住宅價 當別墅的主人
除了產品特殊，在價格上也頗有優勢，目前別墅產品只要自備199 萬元起就能交屋。現場專案經理曾鴻裕表示，住在有天有地獨立門戶的泳池別墅，是許多人的終極夢想，但土地價格水漲船高，建商為追求利潤極大化，大多在市區建地規劃大樓住宅，少有願意在精華地段大規模開發別墅，而興富發「樹禾院」迎合中南部客層居住習慣，也滿足北部客群住在別墅的夢想，地利、品牌、產品優勢集大成，自開案以來，周周參觀人數踴躍，「用大樓住宅價當市心別墅的主人」，成功吸引不少頂尖客群。

「樹禾院」基本資料
投資興建：興富發建設
規劃：大樓、別墅
基地面積：3186 坪
別墅廣告戶：3288 萬元起
主訴求：座落七期享受豪宅別墅，自備199 萬元起即交屋
接待會館：市政路跟河南路口
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