影／「晶華MORI」全齡化通用設計宅 3周已賣出3成

記者張瑞傑／台北報導

擁有中山北路「精品人文官道」地段，並且在建築規劃上取得「銀級綠建築」、「智慧建築」與「A級通用設計」三大標章認證的都更案「晶華MORI」今（16）日正式公開，目標瞄準海歸派、菁英首購和商務租賃等不同客群，打造21至42坪的全齡化的通用設計Universal Design（簡稱UD）住宅，3周內已銷售3成。

位於中山北路一段83巷的「晶華MORI」，鄰接人氣很高的中山南京商圈，近日因誠品生活新館開幕，人潮更勝以往。丹棠機構執行長丁致成表示，位處境巷中，丹棠取得原始4樓公寓的土地，為了讓基地可以更完整開發，再花3年整合鄰地，形成方正地塊。

▲「晶華MORI」3周內已銷售3成 。（圖／記者張瑞傑攝）

丁致成說：「我們希望透過通用設計、滿足最大族群的需求，例如玄關門檻降至3cm並採大斜角設計，浴廁、廚房、陽台零門檻通行，浴室門框淨寬大於75cm，且馬桶前端至對牆淨寬達70cm以上，不僅在空間內暢行無阻，還有嚴選的建材如日本頂級YKK水密落地窗，讓使用上更安心。」

▲「晶華MORI」基地位於靜巷內 。（圖／記者張瑞傑攝）

為了達成節能減碳、提高安全性考量，全棟採可回收的SC鋼骨構造，地下室採連續壁工法和地中壁。使用44根、高度達整體建築三分之二的Taylor Devices制震阻尼器，可抵抗六級強震，各層樓地板亦加厚至18公分，並在隔音、制音工程上著力甚深，丁致成表示：「玻璃、地板、大門，一般建商都在看不見的地方，我們特別重視。」

全案以飯店的空間規格打造，一樓迎賓門廳垂直挑高達七米，放大的尺度與原木調的氛圍；五樓則規劃有閱覽交誼廳與菁英健身房，頂樓另設有日式茶屋結合空中枯山水庭園。全案規劃24-42坪、2至3房，總價2500至6000萬元，可銀貸2.5成。

▲▼全棟採可回收的SC鋼骨構造，搭配44根、高度達整體建築2/3的Taylor Devices制震阻尼器。（圖／記者張瑞傑攝）