新板巨星、林板新是候選人？ 建商大打選舉牌「699萬起的居住正義」

▲以「林板新」巨幅選舉看板、打出居住正義議題，吸引購屋人目光。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／台北報導

近期搶搭選舉議題、以「林板新」、「居住正義」的購屋議題為名，讓不少消費者真以為某個候選人大推政策牛肉；事實上，這是新建案「新板巨星」的宣傳手法，引發市場及不少購屋大眾的關注與詢問。「新板巨星」瞄準首購族對總價、坪數的門檻要求，主打「2房25坪，31坪3房、39坪4房」，總價699萬元起，透過整齊小環境、便利機能與合宜房價，吸引年輕人的目光。

▲「新板巨星」是超級城市系列-林板新特區中地段最精華的第五期建案。（圖／記者張瑞傑攝）

比起一般重劃區發展動輒20年以上，林板新特區目前已逐漸成熟，店家包括牙醫、健身中心、咖啡廳、早餐店、洗衣店、便利超商，甚至可以容納40位小朋友、30位長輩的公托中心都已經開幕，新樹派出所也準備進駐，大安路上還有國民運動中心，生活機能十分完備。

現場銷售業務副總經理林家睿表示，「新板巨星」散步就可抵達樹林火車站，再到台北車站同樣18分鐘車程；未來萬大線2期的潭底站距離社區僅600米。 加上週邊秀泰影城、藝文中心都已啟用，後市十分值得期待。

「新板巨星」的基地面積1650坪、面對公園與籃球場，「整塊面積加起來等於2700坪的街廓、卻只有300多戶住家，成為名符其實的「低建蔽社區」，堪稱「林板新特區」中的地王。

「新板巨星」總價699萬元起，9月底開始收單，該案1個月賣了15%、40戶左右。他說明，樹林市區每坪行情36萬至37萬元、江翠40多萬、亞東醫院50幾萬，連土城暫緩發展區也要4字頭。「本區還是30多萬，事務所還有機會買到2字頭，相較之下房價真的很便宜。」

林家睿進一步表示，簡單說，1200萬元就可以買到30坪含車位的3房。「1200萬是什麼概念呢？在江翠北重劃區，你只能買到20坪左右的兩房，而且還要等到一段時間、生活機能才會到位。」

「新板巨星」目前3房為主力，29至38坪、單價34至37萬元，含車位1200至1500萬元，自備10%起交屋。

▲▼「超級城市」系列強調高坪效住宅產品。（圖／記者張瑞傑攝）

新板巨星-官網連結https://goo.gl/UbFUMg

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