選後政局回穩、建商讓利 馥華雲鼎一晚賣2億7

▲▼ 「馥華雲鼎」舉辦完銷感恩餐會，當晚再賣出3戶142坪豪宅。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／台北報導

去除選後干擾，剛性需求的買盤不只反應一般住宅市場，板橋知名豪宅案「馥華雲鼎」銷售已近尾聲，昨日舉辦感恩餐會，邀請已購客同歡，並將最後5戶142坪豪宅、以每戶9千萬元銷售，等於每坪62萬元、一坪大降20萬，吸引3組客戶加購買下，一晚賣出2億7千萬元的成績，豪宅客出手令人驚訝。

專案經理莊智捷表示，板橋是新北市最優質的地段，除了是新北市政府所在地，同時也是新北市的商業與交通核心，豪宅林立，自然是高端客層獵樓的首要目標。「馥華雲鼎」預售推出時因正逢房市景氣高點，成交單價都是82萬起跳，但隨著房市下修，近2年實價多落在62至65萬元，每坪價差高達20萬元。「現在買1戶的價格，最多可比當初總價便宜3000萬元。」

據傳「馥華雲鼎」將在12月底撤場，一層一戶純百坪的百坪豪宅，僅剩最後5席；142坪、總價9000萬的住宅，當晚就賣了3戶，買主包括螺絲傳產業、食品批發商、台商等，看好選後政局干擾消失，加上建商價格大幅讓利，因此加碼買來給家人、家族。莊智捷表示，「 馥華雲鼎 」剩下2戶，也希望能夠在月底前順利完銷。