投資海外 2步驟避免被吸金

▲台灣搜房網首頁。(圖/翻攝台灣搜房網)

▲台灣搜房網首頁。(圖/翻攝台灣搜房網)

記者張瑞傑/台北報導

今日台灣搜房、亞太國際地產公司涉鼓吹民眾投資英國等海外不動產,從中不法吸金12億元遭收押情事,再次讓國人對投資海外不動產出滿疑慮。對此, 哈塔瑪斯國際地產台灣分公司總經理陳啟明表示,無論投資國內、國外不動產,購屋者都要做一份確認建商品牌、穩定性的查證動作,不要過分信任代理商、代銷公司代理的物件。

據知情人士透露,投資海外房地產,獲利與風險的空間、幾乎都來自於跨國的地理、民情因素所造成的資訊不對等,例如當地最大的開發商、但在台灣當地並無知名度;或者開發商業績不透明、重大招商建設不明確,「正因這些不確定因素存在,所以越不好賣的開發案,才會存在高額佣金與獎金;不少代理商正是利用資訊障礙,蒙蔽台灣購屋者。」

根據報導了解,台灣搜房在英國商務旅館與機場停車場投資案當中,由其他公司疑似透過台灣搜房取得部分投資案單位,藉以代銷、吸引投資人上門掏錢投資。

▲哈塔瑪斯國際地產台灣分公司總經理陳啟明。(圖/記者張瑞傑攝)

▲哈塔瑪斯國際地產台灣分公司總經理陳啟明。(圖/記者張瑞傑攝)

查詢開發商業績 查詢維基地圖確認發展計畫 安心有保障

陳啟明認為,投資海外不動產前,最好就是透過查證管道,去了解開發商背景,而不要一味相信代銷公司片面說法。 google建商過往業績、實際開發項目、目前推出的項目,「如果沒有過往業績,僅有此時此刻的項目,譬如第一案,這時就要合理懷疑,可能是詐騙。」 一定要請建商提供完整公司名稱,要避免跟小建商購買,才能免除突然突然倒閉、成為爛尾,或者被違法吸金。

再者,透過維基地圖、查詢空地發展計畫 (http://wikimapia.org), 觀察蛋殼區是否被當做蛋黃區銷售,有沒有知名銀行、飯店群聚,便捷交通,重大發展項目是否有底定,再比對周邊房價指標區現況是否合理,來判斷未來是否會持續發展、降低風險。

關鍵字:房產海外投資避險吸金

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

中路大興西路指標首購 璟都柏悅「輕豪宅、重裝備」

鄰近司法園區、中正藝文特區、國道2號交流道的中路重劃區,整體規劃完善,是桃園最具發展潛力的重劃區之一;「璟都柏悅」以豪宅地段、等級規劃的首購型住宅,訴求輕豪宅(坪數設計)、重裝備(公設、智慧裝備等)打..

11/15 16:00

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11/14 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11/14 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11/13 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11/13 19:13

瘋炒碼有滿滿海鮮!桃園韓式創意料理 還有烤肉蛋包飯

最近天氣炎熱食慾不是很好,特別愛吃口味較重韓式菜餚,知道桃園民生路上這間新開的『瘋炒碼韓式創意料理』,立刻就安排晚餐時間前往嘗鮮,即使是用台灣在地食材,但使用醬料與料理方式,依舊保持道地韓式風味,展現出老闆獨家充滿創意料理,趕緊來介紹當天吃到哪些美味餐點。

51分鐘前

必點香辣紅燒牛肉麵!高雄古早味小店 還有超厚白斬土雞

小紅麵店就在棧貳庫裡,一樣由出身紅毛港捕魚人家的老闆娘經營,提供每日從東港直送的新鮮海味,喜歡吃海鮮的別錯過!價格比海鮮餐廳平實的小紅麵店還有多種傳統美食,像是燒干、生腸、鹹蚋、粉腸等小吃,每天自台南善化牛墟直送的現宰溫體牛肉,搭配主廚特製湯底烹煮的牛肉麵,簡單吃也很飽足。

3小時前

怕餵寶寶吃毒奶?媽媽「不敢貼貼布」忍痛痠炸 婦產醫說話了

新手媽媽總免不了要抱小孩、餵奶等,長時間固定姿勢的結果,痠痛也跟著報到;然而,哺乳期間若使用痠痛貼布,藥效會不會影響寶寶的健康呢?王立文婦產科診所施俊宇醫師表示,痠痛貼布的藥效經皮膚吸收是不至於影響寶寶健康,但仍建議若有痠痛問題時,最好先諮詢醫師診斷,先找出病因再對症下藥,更能改善不適症狀喔。

5小時前

老公癌逝只留果汁店!闆娘創「四大金釵」:死也要撐下去

說到嘉義的手搖飲店,總是第一個想起御香屋,前陣子跟著「旅行玩嘉」活動來到嘉義,踩點發現一間現榨果汁專賣店「YABI BEAR瑤比熊」,老闆娘跟我們說起這間店的發展故事時,還不自覺地流下眼淚,讓我看得非常不捨。

5小時前

羞聊到深夜!有這10跡象「就是在搞曖昧」…你們全中了還不告白?

很久以前我曾問過一個男性朋友,你們為什麼要跟女生搞曖昧而不趕快告白呢?他告訴我,除了某些以搞曖昧為樂的戀愛動物男之外,其實大部分的男生是很怕被拒絕的。當下我覺得,並不是所有男生都像我們想像得那麼可惡,他們也是有自尊心、也有膽怯的時候,在愛情面前也和女生一樣,需要勇敢。

18小時前

投資型vs自用型 2019房市是誰的主場?|20190225雲端最有錢第6集 邱沁宜|房市 投資|顏炳立 李文雄 朱紀中

讀者迴響