潭子土地漲幅首度超越北屯 成房市熱區

▲北屯區捷運G0站機廠特區近期成交表現亮眼。(圖/記者張瑞傑攝)

▲潭子、捷運G0站機廠特區近期成交表現亮眼。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

蛋白區首購市場當道,建商持續搶進外圍區域購地,繼鄉林建設大舉購入潭子千坪土地後,七期豪宅建商寶璽建設也傳出插旗潭子區,包含107年5月購地的順天建設與較早進場的久樘開發、坤悅建設,潭子房市成一級戰場。

不只如此,根據內政部實價登錄資料顯示,台中市近一年來土地買賣價格漲幅明顯,潭子區106年土地成交均價為每坪25.01萬,107年的土地成交均價來到每坪29.76萬,漲幅約有19%,首度超越首購熱區北屯區。

潭子區目前已推出個案有「久樘臻星」、坤悅「迎勝」「悅.勝利」、大熊「熊立方」、英升「陽里晴」等,銷售成績不俗。緊接著總銷18億的鄉林大新段新案與總銷20億的順天建設大豐段新案也即將登場。寶璽建設以每坪33萬元新購入的潭子土地與「久樘臻星」同屬弘富重劃區,鄰近弘文中學,市場推估未來區域房價上漲空間大。

另外,購屋熱區的北屯區,106年的土地交易均價為每坪27.79萬元,今年上漲到每坪32.08萬元。近期大漁建設以每坪56萬元高價買下位在興安路與修齊街口、松觀段400多坪土地,該基地鄰近11期商圈與12單元精華區域。大漁建設於北屯捷運總站特區推出的大漁「ONE」與大漁「ONE Plus」銷售長紅,也讓建商信心大增加碼推案。

關鍵字:房產台中潭子建商買地

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11月14日 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11月14日 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11月13日 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11月13日 19:13

2字頭買捷運宅 首購族搶進A7超級大案

綜觀機捷沿線房市,A7(體育大學)站所在的重劃區,不但地利位置遠勝大林口周邊區域,且房價仍牢守2字頭,若以購買2房估算,每月房貸僅2萬5千元左右,與租金行情相去不遠,大部分雙薪家庭均能負擔,亦無須犧牲生活水平、教育基金、娛樂開銷等。

48分鐘前

萬安嗆3招拿下大華經營權 林文亮五項聲明軟回應沒意見

殯葬大亨、萬安生命總裁吳珅篁,3月宣布發動大華建設董監事全面改選引起經營權之戰。對此大華建設前董事長林文亮今日透過律師發布了五項聲明,包括維護購屋者、股東權益,林文亮已辭去董事長,無考量個人利益、挑起股權之爭,希望避免誤導投資大眾。

13小時前

選舉近 經濟掛帥走向 建商推案動能強

進入2019年第二季,原本預估建商集中上半年推案的市場氛圍,如今悄悄產生樂觀變化;包括信義D3土地順利標出,國泰、昇陽、大隱、馥華、勤美建設在市中心都將有指標案推出,一掃過去「只推小宅」的氛圍。房產業者分析,市中心換屋宅、輕豪宅上市,都代表市場樂觀氛圍,經濟掛帥的局勢帶動房產推案動能。

15小時前

台灣人壽投資40億高雄總圖BOT案 預計2020年營運挹注長期租金收入

台灣人壽投資40億的高雄總圖BOT案共構會展文創會館,今天舉行上樑典禮,預計2020年正式營運,可望長期租金收入帶來穩定收益。

15小時前

台北港、新莊21筆土地標售 流標19筆、僅2筆脫標

新北市政府今日標售「新莊北側知識產業園區」9筆及「台北港特定區」12筆市有土地,結果台北港全數流標、新莊也僅標售出2筆。信義全球資產經理王維宏指出,台北港因娛樂專用區前途未明、新莊未脫標土地則是因價格過高,導致雙雙乏人問津。

15小時前

讀者迴響