潭子土地漲幅首度超越北屯 成房市熱區

▲北屯區捷運G0站機廠特區近期成交表現亮眼。(圖/記者張瑞傑攝)

▲潭子、捷運G0站機廠特區近期成交表現亮眼。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

蛋白區首購市場當道,建商持續搶進外圍區域購地,繼鄉林建設大舉購入潭子千坪土地後,七期豪宅建商寶璽建設也傳出插旗潭子區,包含107年5月購地的順天建設與較早進場的久樘開發、坤悅建設,潭子房市成一級戰場。

不只如此,根據內政部實價登錄資料顯示,台中市近一年來土地買賣價格漲幅明顯,潭子區106年土地成交均價為每坪25.01萬,107年的土地成交均價來到每坪29.76萬,漲幅約有19%,首度超越首購熱區北屯區。

潭子區目前已推出個案有「久樘臻星」、坤悅「迎勝」「悅.勝利」、大熊「熊立方」、英升「陽里晴」等,銷售成績不俗。緊接著總銷18億的鄉林大新段新案與總銷20億的順天建設大豐段新案也即將登場。寶璽建設以每坪33萬元新購入的潭子土地與「久樘臻星」同屬弘富重劃區,鄰近弘文中學,市場推估未來區域房價上漲空間大。

另外,購屋熱區的北屯區,106年的土地交易均價為每坪27.79萬元,今年上漲到每坪32.08萬元。近期大漁建設以每坪56萬元高價買下位在興安路與修齊街口、松觀段400多坪土地,該基地鄰近11期商圈與12單元精華區域。大漁建設於北屯捷運總站特區推出的大漁「ONE」與大漁「ONE Plus」銷售長紅,也讓建商信心大增加碼推案。

聲林之王冠軍預測,活動期間:1/19 ~ 1/24

關鍵字:房產台中潭子建商買地

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11月14日 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11月14日 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11月13日 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11月13日 19:13

北市「一年365件」磁磚掉落警戒 寒流來襲當心再傷人!

根據台北市政府建管處統計,107年度通報磁磚掉落案件共有674件,其中365件經市府鑑定有安全疑慮,而近日中央氣象局預報將有寒流來襲,就有可能增加磁磚掉落的危險。北市建管處表示,「寒流來襲」市民除應注意增加保暖衣物外,更應多留意大樓外牆磁磚可能因冷縮現象而掉落,請儘量行走於騎樓內,以維人身安全。

3小時前

30餘戶買房交屋驚遭抵押 桃園「銘曜高尚」建商捲款脫逃?

又有建商捲款脫逃?桃園市一處建案「銘曜高尚」貼滿了抗議字條,上面寫滿怒罵建商「邱水成惡意欺騙百姓血汗錢」、「黑心建商」、「惡意詐欺沒良心」等字樣。根據當地房仲指出,該案建設公司疑似「有計畫性」的捲款脫逃,導致購買戶付了錢卻無法交屋。

9小時前

北市房價所得比15倍直逼全球第一 自住客「2字頭」移居A7新市鎮

工作已經很「薪」苦,千萬別再讓自己住的辛苦!機場捷運線上「A7新林口」離市區只要20分鐘,卻提供合理的價格、優質的生活環境滿足自住客需求,成為近期大熱門的成家第一站。

10小時前

「花甲」吵架巷祖厝賣3萬 產權複雜、別碰為妙!

知名電視劇「花甲大人轉男孩」劇情中,男主角花甲(盧廣仲飾演)與花甲爸爸(蔡振南飾演)的住家場景位於台中瑞井社區的紅磚厝,也讓此地一炮而紅,成為民眾打卡熱區,但場景中的紅磚屋,就出現了「僅3萬元」的法拍屋,引起當地民眾熱議。

12小時前

房產投資高手任達華來台 分享檳城好標的

國際巨星任達華出道40多年,不僅是香港影帝,還是個「房產投資」的高手在世界各地購置了20多處房產,且都是核心城市、精華地段,不過令人敬佩的是,房產沒有一間是他名字,全登記在太太琦琦名下,完全是現代新好男人的典範。

1月21日 19:12

讀者迴響