飛飛想2 佛心建商幫助創客圓夢

如果你是置產客,在離火車站8分鐘車程、未來捷運站5分鐘距離,只要準備10萬元自備、再提供84期零利率貸款,就可以買下70坪、由建商提供包租代管的商辦,且年投報率達7%,你會不會心動?「飛飛想」就是這樣的商辦銷售產品,東驊建設推出長效包租策略,看好八德捷運未來發展與創業商辦的商機,提供給置產客與創業青年的煤合平台。強調「銀行只要審核的過,剩下的就是建設公司幫你」。

▲▼ 擁有廣闊的公設與門廳,是「飛飛想2」的特色之一。(圖/記者張瑞傑攝)

▲ 擁有廣闊的公設與門廳,是「飛飛想2」的特色之一。(圖/記者張瑞傑攝)

「飛飛想2」位於桃園區介壽路495巷內、屬於乙工用地、全部規劃一般事務所; 地段連結桃園後站,未來有捷運綠線G6站、陽明公園站,走路約5分鐘;至桃園火車站開車5分鐘、至北二高三鶯系統交流道車程約8分鐘。本案一樓有400坪公設,有30人大型會議室、6 人會議室、咖啡廳、圖書館,動態有建身房、韻律教室、球藝室等,此種辦公室在桃園區少見。

只要10萬自備款,提供優惠84期、總價2至3成的無息貸款;加上建商提供代租代管、長期收取15% 服務費,對資金充裕的置產客而言,壓力可謂減輕不小。

▲▼ 擁有廣闊的公設與門廳,是「飛飛想2」的特色之一。(圖/記者張瑞傑攝)

▲擁有廣闊的公設與門廳,是「飛飛想2」的特色之一。(圖/記者張瑞傑攝)

再者,全案採先建後售、包租代管模式,強調2年免管理費;加上單戶70坪提供裝修服務,每戶可以依照客戶需求、最多可分隔6至7間辦公室。包括咖啡機、投影機、隔間、會議室,含網路,裝潢花費約150萬元,專案直言,只要銀行能夠核貸,資金不足部分由建商幫你想辦法分攤。

加上未來總租金收入大約10萬元、投資報酬率約7%,經過計算、每個月攤還銀行大約7萬元,相當適合投資客。

▲「飛飛想2」建築外觀。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「飛飛想2」建築外觀。(圖/記者張瑞傑攝)


專案經理分析,年輕人創業、租屋不易,本案採取「創客」銷售模式,提供包租代管的長效經營模式,在桃園屬於稀有配套銷售模式,不僅可以維持社區營運,更讓創客族可以資源共享。目前已有商務中心、會計師事務所、金融保險業進駐。

從辦公室行情來看,桃園藝文特區商辦在每坪4字頭、「飛飛想2」所在的八德只要1字頭;每坪18.8萬元起,價格只要藝文中心1/2。租金行情,5至6坪租1.5萬至1.8萬元,換算單坪3000元,無論自用、分租,都十分划算。
 

關鍵字:房產創客置產商辦八德投資

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

遭人冒名打電話擾亂選民 侯友宜:絕對是別人的奧步

國民黨新北市長候選人侯友宜14日接受ETtoday網路直播節目「雲端最前線」專訪時自爆,「有人打電話用我的名字打電話干擾選名」。對此,他在下午赴蘆洲掃街時進一步受訪表示,這樣不禮貌的拜票行為絕對不是自..

11/14 20:46

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

11/14 14:31

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

11/13 19:27

台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三..

11/13 19:13

特斯拉移拒馬「霸停門口」走人!屋主一家等30分不敢碰…崩潰求救

北部一名男子拍照抱怨,位於巷道內自家騎樓旁土地突然出現一輛白色特斯拉,大剌剌霸佔門口,直接插入停在轉角處,卡得他們進出不能,一家人要找人也沒看到電話,報警竟也查不到人,無奈之下只好上網求救,網友幫出氣大罵「沒水準」,要他出動擋車或破壞,遭同行車友狠狠潑冷水,螢幕是亮著的「已經觸動360度哨兵模式」。

3小時前

台南最新重劃區在永康 地未標即傳房價將衝3字頭

近幾年南部瘋重劃區,繼高雄之後台南也有愈來愈多重劃區完工,而今年公告現值調整幅度超過100%的永康鹽行國中區段徵收區也已完工,預計第4季就會公開標售抵費地。根據該區段現在的土地價值研判,建商購入土地後,推案房價有機會挑戰3字頭。

9小時前

金卡達夏肯爺加州16億豪宅 洗手台是平的!侘寂風出自名設計師

美國女星金卡達夏(Kim Kardashian)2月正式對「肯爺」肯伊威斯特(Kanye West)提出離婚,隨著7年婚姻即將告終,2人在加州洛杉磯郡「隱藏岡」的豪宅再度受到關注。紐約郵報指出,此處住房是他們2014年以近2000萬美元購入並翻修,時隔約6年,如今價格估已翻漲至6000萬美元(約新台幣16億元)。

9小時前

解決企業缺地!中市府祭5+1招 土開業者:樂觀其成

身為台商大本營的台中市,今(24)日舉行台中市工業區廠商協進會第10、11屆理事長交接典禮,新任理事長由江舟致接任,台中市長盧秀燕到場見證,市府同步祭出5大策略要來解決企業用地問題,而土開業者聽聞後表示:「市府起到母雞帶小雞的作用,不怕影響還會樂觀其成。」

10小時前

全台第一個公辦都更!半世紀老房北市「斯文首善」上梁 9月完工

北市積極推動都更,案量創新高!位於大同區近50年的斯文里三期整建住宅,產權多屬「私有」,台北市創全國首例擔任實施者,投入近16.7億資金改建,自2018年9月13日新建工程動土。市府23日舉行上梁典禮,宣布9月完工、2022年4月可入住,全部共13層樓350戶(住戶分回197戶以及社會住宅)。

10小時前

3隻柴犬午休「耳邊幹架」吵翻 兒子狂被撞+暴踩仍照睡不誤!

讀者迴響