砸千萬才能入主明星學區 大安區每坪近百萬、小套房要2600萬

記者黃靖惠/綜合報導

現代版家長望子成龍、望女成鳳,為了不讓孩子輸在起跑點,寧可砸錢買下一間小套房,等到孩子一出生先入戶籍卡位,就是為能夠順利擠入「明星學區」內就讀,但想擠入名校代價可不小,以大安區「明星學區」金華國中周邊一坪90萬元,一間小套房2600萬元。

《台北市新生入學資訊網》資料顯示,台北市設籍學區內國小學生數額滿,且需要審查的公立國小共有26所,可見明星校區光環仍在,不少爸媽還是擠破頭想將孩子送入,但擠進名校代價可不低,爸媽口袋不夠深還做不到。

據台灣房屋統計熱門國小學區宅行情,以松山區的敦化國小旁一坪79萬元、大安區金華國中旁一坪92.8萬元,最單價最高地段、信義區博愛國小旁一坪77萬元。

▲▼敦化國小周遭。(圖/記者張榮恩攝)

▲敦化國小周遭。(圖/記者張榮恩攝)

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,松山區的敦化國小、敦化國中形成雙敦學區,房價已逼近八字頭,該地段屬捷運小巨蛋生活圈,原本就是敦北林蔭大道黃金區塊,除了設籍因素,居住機能佳也成為自住首選,像台視中崙附近,或是南京東路三、四段巷弄等都是當地交易熱區。

此外,陳炳辰指出,信義區的博愛國小則有興雅國中同步帶動學區房市,大安區的金華國中與金華國小也組成雙明星學區,兩者更分別位於信義計畫區、大安森林公園周邊的豪宅聚集地段,房價自然不低,而不少家長搶攻小宅設籍,也造就大安森林公園附近單價百萬小套房熱潮。

不僅如此,大家房屋大家房屋企劃研究室主任郎美囡也表示,金華國小旁學區宅一坪90萬,一間小套房要價2000~2600萬元;國立台北教育大學附設實驗小學(龍門國中)學區宅一坪80萬元,一間套房要價1600~2200萬元;中正國中、台北市立大學附設實驗小學周邊一坪85萬,一間套房1700~2300萬元。

▲▼敦化國小周遭。(圖/記者張榮恩攝)

▼敦化國小周遭。(圖/記者張榮恩攝)

▲▼敦化國小周遭。(圖/記者張榮恩攝)

▲▼台北熱門學區宅房屋行情。(圖/台灣房屋提供)

關鍵字:學區宅學區大安區就學套房

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