▲乾杯旗下的「黑毛屋市民大道店」今年1月中旬開幕，標榜680元起就能吃A5級日本和牛，挑戰饕客的味蕾。(圖／乾杯提供)
記者詹宜軒、黃靖惠／綜合報導
乾杯集團旗下的「黑毛屋」市民大道店標榜千元以下能夠品嘗到頂級和牛火鍋，今年1月搶進餐飲一級戰區市民大道四段，但才開幕3月就傳歇業，也讓台北唯一一間街邊店消失，外界猜測是否又因高租金惹禍？但乾杯集團公關解釋，該店因廚房硬體設備未達到營業需求，經評估後無法改善，最終決定暫時撤離，另覓其他地點再與饕客相會。
許多上班族辛苦工作一天想吃消夜，首選地是台北市民大道兩旁，無論是酒吧、火鍋、燒烤、日本料理或是美式餐廳全都有，堪稱是餐飲業一級戰區，由於多數店家營業至凌晨，又被饕客戲稱是「深夜食堂」小聚落。
其中乾杯旗下鍋物品牌「黑毛屋」位於市民大道四段店面，為台北唯一一間街邊店，今年1月中旬才開幕，因為強調使用產地直送的高級肉鍋、嚴選昆布等天然食材熬煮出的鍋底，且標榜千元以下能吃和牛火鍋，吸引不少饕客及夜貓族嘗鮮。
▼黑毛屋市民大道店4月底撤離後，網頁出現類店面招租訊息。（圖／翻攝自591租屋網）
「黑毛屋市民大道店」開幕3個多月就驚傳歇業，記者今天致電乾杯集團詢問，該集團表示，該店因廚房硬體設備未達到營業需求，經評估後無法改善，最終決定暫時撤離，另覓其他地點再與饕客相會。
至於是否有鎖定下一個開幕地點？集團表示，目前鎖定百貨商場美食街，除了因餐飲多元性集客力強，且基本硬體設備也較充足。
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫分析，市民大道四段一帶單一店面租金行情，每月平均20~25萬元起跳，「若以店租20萬元去衡量，單店營業額至少得做到150萬元。
吳懿倫分析，該區以餐飲業進駐為主，空租率不高，「每段時間約莫都會有1~2間空店釋出，但流動率也頗快。」
根據臉書社團《大台北豪宅、商辦、店面出租》的訊息，該路段如曾經空置的前馥臨港式火鍋店面，也快速去化，區域店面租金單月單坪在5400~5600元間，都尚屬合理。
經查網路租屋平台591顯示，周邊店面待租行情，推測「黑毛屋」每月租金約25.8萬元。
▲據傳馥臨港式火鍋舊址已經出租。（圖／記者黃靖惠攝）
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