▲慶富造船位於高雄軟體園區的總部大樓，本月28日將被法拍。（圖／慶富提供）
詹宜軒／台北報導
涉入詐貸63億元案件的慶富造船，日前甫由高雄高等行政法院，判歇業認定屬實，除積欠員工薪資逾千萬元，尚包括勞工保險費、退休金及資遣費等，也無力支付。根據司法院公告，慶富造船位於高雄軟體園區的總部，遭到法拍，僅拍賣地上建物，合計一拍底價高達19億3840萬元。法拍業者評估，受限底價過高，加上另須支付土地租金，一拍拍脫機率甚低。
根據司法院公告，債務人為慶富造船、偉日豐觀光科技、偉日豐企業的法拍物件，位於高雄市前鎮區復興四路1號，樓高共計10層，總拍賣面積超過7800坪，一拍底價為19億3840萬元，預計本月28日開標。據查，該樓為慶富造船位於高雄軟體園區的總部，此次法拍則僅拍賣地上建物，建物所處的土地，得標人需再向加工出口管理處訂定租約、並繳納租金。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，「此案在底價過高、還需額外負擔地租、並且產權移轉需要程序時間的情況下，一拍想要解套的機率，是微乎其微。」
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
台北房價居高不下，房產專家何世昌就坦言，每當看到北市新建案的成交價格，總會有魔幻、恍惚的感覺，尤其是大安區，去年第四季預售屋的均價，每坪已漲到181萬元，難怪年輕人不願奮鬥，因為現實令人感到絕望。
11小時前
根據財政部資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，整體第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，信義房屋專家表示股市重挫，短期房市交易不容易放量，第二季估維持年減表現。
13小時前
台中近期房市雖趨於冷卻，但小型開發商仍然前仆後繼，台中市西屯區鄰近逢甲商圈的傳統市場，道路面寬小，兩棟屋齡55年的「老破小」透天，以每坪地價100萬元成交，總金額來到1.2億元，專家分析，這是很典型的小型建商做法。
13小時前
「我想，這會是士林北投科技園區一帶最『俗擱大碗』的商辦案。」都美建設位於百齡橋旁的「大河商爵」今（15日）動土並正式公開銷售，該公司董事長曹來春於開工儀式上表示。據了解，該案開價每坪78萬元，目前實登行情每坪約65~69萬元。
15小時前
台積電在嘉科開出技術員職缺，平均年薪70萬元以上，帶動周邊房價、租金應聲起漲。國家住都中心表示，嘉義縣社宅「朴子安居」15日動土，預計2029年完工，打造朴子首棟社宅，專家分析，該區2房租金約1.5萬元，在地人期待社宅完工後，可降低租金行情。
15小時前
桃園大園區「敏盛醫院」整棟3億元賣，前房東持有10年，大賺1.1億元。專家分析，敏盛醫院包含700多坪住宅地，近年大園房價、地價漲勢明顯，對照周圍行情，認為本次是筆划算的交易。
16小時前
在地經營逾10年的「高悅診所」位於高雄九如一路，是知名洗腎機構，今年1月以9800萬元成交，該透天地坪71.8坪、建坪280坪，據了解，新買家為僾彼股份有限公司，而該公司負責人則是南部著名的腎臟科權威醫生。信義房屋專家表示，該區多以地緣性買盤為主。
17小時前
運動風潮席捲全台，業者統計，自北台中各區運動中心啟用後，周邊房價漲幅驚人，其中又以「北屯國民運動中心」周邊最為亮眼，5年漲幅高達209%，隨著「豐原國民暨兒童運動中心」預計7月就將正式開館營運，豐原房市也開始出現明顯漲勢。
17小時前
全台最年輕的10大重劃區出列，其中新北林口區平均屋齡僅18年最年輕，排行第二是金門金寧鄉也不到20年。而10區中，房價最便宜的是桃園觀音區，大樓、華廈每坪均價僅23.2萬元。
19小時前
詐騙已成為台灣嚴重的問題，如今連的不動產也成了詐騙集團覬覦的標的，一名擁有7年經歷的房仲業者就透露，詐團瞄準這塊肥羊，像是假冒屋主聯繫房仲，並主動提供屋況，再誘導業者點擊不明連結、輸入密碼，「一鍵LINE好友全被盜」。
21小時前
讀者迴響