打敗東京、紐約排名亞洲第2 北市超級富豪密集度高

▲▼商辦,101大樓,南山大樓。(圖/記者陳韋帆攝)

▲台灣隱形超級富豪多,北市就有1519人。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

台灣隱形超級富豪多,北市就有1519人,換算下來,每10萬人就藏57個超級富豪,密度排名亞洲第2,甚至高於香港、東京、紐約,而瑞普萊坊今天發表2019年《財富報告》指出,去年全球淨資產超過美金3千萬元超級富豪將近20萬人,其中台灣有1781人,排名世界第19名,年增4%,且持有自用住宅5.4戶,位居沙烏地阿拉伯之後,排名全球第2。

《財富報告》指出,歐洲是最富裕的區域,超級富豪人數佔全球36%;從各國人數分析,美國一枝獨秀,總人數達4萬7127人,其次日本的1萬8534人,中國9千953人排第5,預期未來5年人數將增加22%。

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瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,全台千名超級富豪中,北市就佔1519人,約佔全台85%,人數高居全球第11、亞洲第7。

以人數分布密度來看,台北市每10萬人就有57個超級富豪,亞洲排名第2,與大阪齊名,僅次新加坡,甚至高於香港、東京、紐約。

在歐洲、亞洲全球超級富豪將房地產視為最重要累積財富工具,而台灣富豪們在面對多變的投資環境,今年布局策略越趨保守。黃舒衛表示,富豪們仍以「現金為王」策略明確,投資型房產獲利了結的氣氛濃厚,惜售心態濃,因此價格下修機會小。

調查指出,全球超級富豪平均擁有2.9戶住宅,今年則提升到3.6戶,台灣富豪住宅擁有數量,也從4.3戶增加到5.4戶,排名晉升到全球第2名。

未來1年購置國內住宅的需求,全球富豪持平,但台灣從22%降到全亞洲最低的16%。瑞普萊坊推估,北市豪宅有250戶左右的潛在需求,若與近期每年交易220戶來看,再加上遞延買盤,預估豪宅交易價量尚稱平穩。

關鍵字:富豪北市瑞普萊坊

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