工業區立體化吸睛 全台地主燃起一線希望

▲▼信義全球資產與安信建經舉辦講座。(圖/信義房屋提供)

▲信義全球資產與安信建經,13日舉辦講座。(圖/信義房屋提供)

記者詹宜軒/台北報導

工業區立體化方案吸睛,全台工業地成為搶手貨。從信義全球資產及安信建經,今日下午所舉辦的「舊廠房•新進化」主題講座,就吸引上百位工業區地主到場的狀況來看,美中貿易戰衝擊、市場趨勢及客戶要求,工業地產話題持續發燒,默默成為房地產市場中當紅炸子雞。

信義全球資產、安信建經,今日下午舉辦「舊廠房•新進化」主題講座,會中提到,近年中國製造業經營成本提升,部分則回台投資設廠,加上中美貿易戰影響,關稅再度提高,產業出現巨大的轉變,使得台商積極回台尋地。

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信義全球資產專案經理賴志瑋表示,許多上市櫃及大型廠商,持續投資新北工業地產,買地蓋廠房趨勢,日漸明顯,「近3年,新北市工業土地交易熱區,多在林口及新莊,廠辦則是集中中和及汐止。其中,又以新北產業園區土地,漲幅最高。」

安信建經總經理張峰榮指出,新北市政府致力於工業區立體化的推廣,利用提升容積率方式,鼓勵新北廠商讓原本老舊工業區,翻轉成新型態的科技園區,達到活化用地、創造效益、改造環境的目的。

安信全案管理顧問葉智勳補充:「公司近期密集推廣工業區舊廠翻新升級的理念,也站在協助地主的角度,以為其獲取最大獎勵值為目標。」

葉智勳說:「安信將先從了解土地及產權狀況做起,包含基地位置、面積、類型及所有權人等資料,並試算各獎勵方案,套用於個案操作模式下,所獲效益,最後提供給地主最適合的專業建議。」

關鍵字:信義全球資產安信建經工業區地主立體化容積

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