投資客回來了?2年內願購屋民眾中 投資竟佔3分之1

▲揮別陰霾,2018年房產買賣移轉棟數可望站穩28萬棟。(圖/記者張瑞傑攝)

▲今年第2季中信房屋宅指數調查,投資意願增加。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者張菱育/台北報導

根據今年第2季中信房屋宅指數調查,發現經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數皆較去年同期成長,且投資為目的購屋比例,較去年同期增加1.6%。顯示今年上半年房市熱絡,促使自住買盤積極入市,也帶動房產投資意願。

今年第2季經濟感受綜合指數為38.66分,較去年同期增加2.53分;購屋意願綜合指數為40.56分,較去年同期增加2.95分,2年內有購屋意願者,佔全體受訪者48.7%,較去年同期增加1.1%。此外,該調查指出,有購屋意願的受訪者中,有39.1%是以「自住」為主要購屋目的,整體「自用」的比例為67.3%,較去年同期減少1.5%,而非自用、以「投資」為目的購屋比例,卻由去年同期的31.1%、成長到32.7%,增加1.6%。

▲▼購屋目的歷年比較。(圖/中信房屋提供)

中信房屋副總經理張世宗指出,上半年房市景氣熱絡消息不斷,使得經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數雙雙成長,民眾感受到房價上漲的氛圍,在預期房價可能會逐漸攀升心理作用下,除了促使有基本自住需求的買方趕緊入市外,也帶動房產投資意願。

中信房屋認為,上半年整體房市熱絡,民眾感受房地產景氣偏多,在經濟信心與購屋意願成長的基礎下,後續可望維持市場熱度,不過由於總體經濟和政治面仍有變數,因此下半年房市熱度,恐有稍降持平的可能,民眾若有置產規劃,宜持續關注國內整體相關的產經變化,以研判適當的入市時機。

關鍵字:中信房屋宅指數投資置產自住第2季

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