林志玲出嫁套用房市現況 顏炳立:時間改變了出嫁的條件

▲▼戴德梁行顏炳立。(圖/記者陳韋帆攝)

▲戴德梁行顏炳立。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

第一名模林志玲6月初宣布結婚喜訊,震驚兩岸三地華人圈,而她與前情人纏綿悱惻17年也劃下休止符,對此戴德梁行董事總經理顏炳立在《顏炳立市場觀點》專欄中比喻,「時間改變了出嫁的條件,對的時間、對的人出現了,就該把握緣分,人生如此,房地產市場亦然。」

他以「房市人生如爬山」為題指出,房市已歷經10年長夏,容易讓投資人「自我感覺良好」,但別忘了夏天過後必有秋天來臨,如無備糧,就無法等到下次風再起。

[廣告]請繼續往下閱讀...

而志玲與前情人纏綿悱惻17年劃下休止符,因為「時間改變了出嫁的條件,對的時間、對的人出現了,就該把握緣分,人生如此,房地產市場亦然。」

他表示,市場時機好時,如花的地段與產品,也有可能賣到志林的行情,但是況不好時,縱然是一位房地產專業媒人,也無法把如花嫁給金城武或劉德華。

他強調,地段與產品、時機不對,若想要有志玲的行情,則必須再大家追捧行情時,不能眷戀、儘快放掉,不能「忘了我是誰」自抬身價,而錯過賣出機會,因為一放可能回到原本的起漲點。

他指出,市況不佳時,志玲與如花的行情要分得清楚,「蛋白不可能賣到蛋黃價格」,若時機對、買家出現就別再猶豫,果斷放手。

他表示,今年上半年土地市場有量、有溫度,但代表房市溫度的移轉棟數,仍處微溫,並沒有達到追漲時的酷熱,不熱的市場就別期望「明天會更好」,仍需戒急用忍,練身等風、備糧等風、等雞啼。

關鍵字:林志玲顏炳立戴德梁行房市蛋白蛋黃價格房價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

38歲YouTuber當包租婆 高效收租年收127萬

38歲的網紅Ms. Selena(本名:闕詩芹)在YT經營理財節目,8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋,其中以投資房地產最穩健,於是錢進房市當起包租婆,「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙,是可攻可守的工具。」Selena認為,景氣不好就收租,景氣好時可考慮脫手賺價差;而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律,如今在新北以1間公寓合法隔套4單位,加上北市的1間2房產品整層出租,年租金收入127萬元。

11小時前

號稱可考上哈佛 美國矽谷「學霸屋」1.86億成交

美國舊金山灣區一棟豪宅在網路上引發熱烈討論,因為賣屋廣告寫著,房子自從2017年重建以來,歷任屋主子女都成功考上名校哈佛大學或是史丹佛大學,被網友封為「學霸屋」。這棟房子最初開價489萬美元價格,短短隔不到3周,就以560萬美元(約新台幣1.86億元)價格成交。

12小時前

住1樓「未用電梯」卻要繳維修費?過來人曝解方:能拿到優惠

一名網友住在華廈一樓,連大樓大門的鑰匙都沒有,根本無權使用電梯,但30年來他仍認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費,不過最近越想越疑惑,好奇一樓住戶要繳交電梯維修費跟樓梯間清潔費嗎?貼文引發討論,不少一樓住戶表示,之前也不願意繳這些費用,但管委會認為只要是社區的一份子,都應繳一樣的管理費;也有網友建議,可以跟管委會協商,很多社區會讓一樓住戶管理費打折。

13小時前

不婚不生男想買「13坪2房小屋」!一票喊可以:看房1條件很重要

很多人的人生清單上都有「買房」,不過購屋前,也要衡量自身經濟能力,一名男網友表示,自稱「不婚不生」,想買一間13坪的兩房房屋,認為這樣的空間足夠應付目前的生活需求,也可以負擔,若未來有另一半,也可以「小房換大房」。對此,網友建議「地點一定要優先考慮」

13小時前

花了錢卻很少用!住戶點名「1設施」不必要:養不起

大樓通常都會有公設,但是有些設施,對住戶來說,似乎不是很必要。近日就有網友發文表示,有些公設的使用率很低,像對他來說,游泳池、健身房、視聽放映室就不太實用,大家覺得哪些公設是不必要的呢?貼文曝光後,引發網友討論。

13小時前

董座涉炒股交保 愛山林再發重訊:財務狀況穩健

甲山林集團、愛山林(2540)董事長祝文宇遭檢調約談,1200萬元交保並限制出境出海。愛山林發布重訊,強調目前財務狀況穩健、銷售業績良好,自建案部分也絕不會受到調查而有無法完工的情形,公司總體發展仍將持續穩定增長。

13小時前

九份子200億大案6月進場 預計將是台南住宅最高樓

位於台南的九份子重劃區,隨著重大交通與生活機能建設到位,逐漸轉變為實質推案熱區,今年大案齊發,包含該區最大案「國王湖」總銷近200億元,完工後將成台南最高住宅大樓,還有「一字得」總銷38億元預計月底公開,市場相當熱鬧。

14小時前

Q1住宅建照核發年增44.7% 新北、桃園翻倍成長最驚人

Q1全台住宅類建照核發量達3萬5221宅,年增近5成。專家分析,年初雖房市較顯詭譎,但整體經濟層面仍屬穩健,尚未面臨美國關稅戰所帶來衝擊,且過年後買氣有逐漸打底回溫趨勢,加上建商仍有推案壓力,使得建照量大增。

14小時前

豬哥亮長眠地爆爭議!30年老友撕破臉 鎧辰控麗寶設局奪地

位於基隆的「基福山生命園區」爆發產權爭議,捲入兩大企業之間的信任裂痕。鎧辰開發總裁陳振豐指控老友、麗寶集團總裁吳寶田「設局奪地」,原本談妥的74億元土地買賣案,最終卻演變為貸款陷阱。

14小時前

超高齡社會快來了! Q1繼承移轉棟數寫歷史次高

我國2025年將邁入「超高齡社會」,顯示人口快速老化,相對應的當長輩老去後就會產生財產繼承的問題。信義房屋專家觀察,Q1繼承移轉登記1.79萬棟,寫下2016年公布以來的同期次高紀錄。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響