單身狗買房脫魯 專家建議這種房型進可攻、退可守

▲▼單身狗買房。(圖/記者陳建宇攝)

▲2房產品坪數較大,單身族購買也留有足夠空間。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

再2個禮拜多就是七夕情人節,很多「單身狗」也許會羨慕有伴侶的人,但其實自己1個人生活自由自在也沒什麼不好,買房子還不用買太大間,只要套房或2房的產品就夠用。專家指出,尤其是2房產品,自住或未來轉手都方便,申請房貸也比較容易。

▲▼單身狗買房。(圖/記者陳建宇攝)

▲套房產品總價低,位置也多位於蛋黃區,要出租難度不高。(圖/翻攝住商不動產網站)

對於單身族群來說,居住空間以套房或2房為主,基本上空間就已經足夠使用,住商不動產企研室經理徐佳馨指出,套房購屋門檻較低,而且多半位於精華的蛋黃區,出租也不難找到租客。

但套房的坪數小,很多權狀坪數不到10坪,甚至沒有開窗、廚廁相對的狀況都可能遇到。而且套房坪數不到15坪,銀行多數貸款成數與利率很差,甚至不願意貸款,買房就要準備較多現金。

▲▼單身狗買房。(圖/記者陳建宇攝)

▲2房產品規劃有廚具,要開伙也沒問題。(圖/記者陳建宇攝)

而2房雖然總價較高,但可用空間較大,通常也配備廚具,以後如果脫離「單身狗」狀態,2房的空間都還堪用,未來的轉手性也好。此外,2房的室內坪數有些會超過15坪,辦理房貸就沒有問題。

關鍵字:單身情人節套房2房貸款住商

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