比台北101還多5成!台中銀173億總部曝光 竟被6歲童卡5年

圖、文/鏡週刊

榮獲法國MIPIM「未來高層建築類首獎」的台中銀總部本(7)月初正式開挖,這棟斥資招過百億元的全新總部,每坪建築成本竟高於全台最貴豪宅帝寶,讓這棟建築才剛動工就備受外界矚目。

▲台中銀董事長王貴鋒斥資超過百億興建的新總部-「台中之鑽」,預計於2022年完工。(圖/鏡週刊提供,下同)

 
台中銀總部外牆用水晶打造晶瑩剔透的造型,配合聚寶盆珠光閃耀的寶石意象,整體造價也因此飆高。(翻攝義力營造官網)

本刊上週三(17日)實地走訪工地發現,台中銀的新總部不但平均每坪建築成本超高,施工難度更高,規劃地下10層樓的開挖深度,比台北101大樓還多出5成,漏水問題不易克服,建築同業說:「我們也在看他們要怎麼解決這些難題。」

上週三(7月17日),台中七期重劃區市政路、河南路口的一處工地內,十幾名工人戴著安全帽,滿頭大汗地駕駛著怪手和吊車,在地面上鑿出一個深深的大洞打基樁。

「這個工程非常難做!」現場工人搖搖頭對本刊說:「這棟新大樓地下要挖10層,比台北101的地下5層還深,也是台灣地下樓層數最多的大樓。這裡的地質是礫石層,石頭非常多、困難度更高,大家都抱怨從7月開挖到現在,工程進展不順利。」

鄰近的豪宅住戶也說:「地下十層光是停車就繞到頭暈了吧,搞不懂為什麼他們要挖到那麼深,這邊水源豐沛,附近有些地基挖比較深的大樓,地下室漏水問題非常嚴重。」

台中銀行新總部工地內部狀況。

原來這棟被工人抱怨工程難度超高的新大樓,正是台中銀董事長王貴鋒斥資超過百億元興建的新總部— 「台中之鑽」。

根據台中之鑽的建築藍圖,預計開挖深度達34.6公尺,比起全台最高樓台北101大樓地下深度23公尺,還要多出50%,將是目前台灣挖最深的地基,光地基的施工期就需時一年半,如果再加上地上38樓建物,總工程期長達4年半,是由達欣工程和義力營造負責興建。「施工期建築物蓋到地下10層,就連在國外也很少見,因為挖得越深水壓越大,未來要處理漏水的技術也要更高。」一位不願具名的建築師說。

▲▼誇張銀行總部。(圖/鏡週刊提供)

不只建築難度超高,高達112億元的造價,也令人咋舌。根據建築成本換算,每坪建築單價高達32萬元。「台中之鑽比起帝寶(豪宅)的22萬元還要高出一大截,台中商銀為了蓋新總部,總共砸173億元(含土地),相當銀行淨值的35%,實在誇張。」同業對於王貴鋒砸重金的氣魄感到相當不可思議。對此,台中商銀表示,新總部大樓經過公司和外部的專業評估,對財務不會有影響才會這麼做。

▲▼誇張銀行總部。(圖/鏡週刊提供)

台中銀早在5年前,就以57.5億元的代價,從興富發取得新總部土地,光是這段期間的利息與成本,就很可觀。

施工單位對本刊透露,之所以會延宕5年才開挖,關鍵竟是建地旁發現了新石器時代中期(約3400年前到4500年前)的牛罵頭文化遺址,為了避免破壞遺跡和影響考古進度,才拖到最近開挖。

牛罵頭文化遺址在7期這塊台中最貴的土地上,改建成「小來公園」,公園內展示著人骨和半月形石刀,而「小來」這個名字,是為了紀念挖掘到第一個未滿6歲小男孩人骨遺骸「小來」命名,這些4千年前的文物,就靜靜地躺在未來感十足、開挖深度冠全台的台中銀總部和七期豪宅高樓大廈旁邊,形成古今對比鮮明的奇特畫面。
▲▼誇張銀行總部。(圖/鏡週刊提供)


更多鏡週刊報導
【誇張銀行總部2】懸空泳池加透明空中步道 水晶外牆打造台中新地標
【誇張銀行總部3】砸57億元買地拖5年才動工 竟是被6歲小男童卡關
【誇張銀行總部4】4年換5個董事長 台中銀董座飯碗難捧

關鍵字:鏡週刊誇張銀行總部

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

建築物全球耗能逾40%! 金融機構與建商應規劃「綠建築投資組合」

依據IEA數據發現,建築物消耗全球能源占40%以上,排放溫室氣體量則達30%,遠比大眾所認為的交通運輸和工業製造所排放的溫室氣體量高出甚多,要減緩氣候變遷,推動綠色建築已是刻不容緩。

30分鐘前

「遠得要命王國」不一樣了!2字頭入手新建案 外地客也搶進

新北市八里因為台北港的開發,讓許久不見的新建案動起來,除了在地人搶買,還有上班族也要,讓八里的房市相當熱鬧。

1小時前

住處沒廚房!租屋族「防疫待在家」怎麼吃 網推1神物:很萬能

如果住處沒有廚房,許多租屋族便會直接再加1身分,化身外食族,不過近日疫情嚴峻,就有網友好奇,除了外帶、外送以外,還可以怎麼果腹?貼文一出,隨即引發熱議,其中就有不少網友大推「電鍋」,狂讚實在很萬能。

2小時前

偷窺狂老伯「問1句」她驚覺遭監視!怒批變態:男大生內褲都不放過

棟距與樓層是買房重要參考因素,攸關到採光、通風還有最重要的隱私!一名女子抱怨,隔壁棟住了一名老伯伯,對方似乎沒事就在陽台偷窺其他住戶的舉動,還曾經跑去問她媽媽奇怪問題,她聽了不禁打冷顫,氣得PO文大罵「變態死老頭!」

2小時前

房客欠繳租金!房東闖進「打包家當扔門口」換鎖趕人 慘噴9萬

英國一名房東不滿租客欠繳房租,趁著對方上班外出,把衣物、寢具、電視等物品打包丟到門外大街上,換鎖趕人。但依當地法規,房東在驅逐房客之前必須取得正式許可,如今房東遭罰416英鎊,且須賠償房客650英鎊,並支付1183英鎊訴訟費,總計必須拿出2249英鎊(約新台幣9.1萬元)才能讓此案落幕。

2小時前

難怪劉寶傑買這!當地人揭「萬華神秘區」3條件全贏 網暴動求低調

節目《關鍵時刻》主持人劉寶傑居住於台北市萬華,他從疫情爆發前就住在這,不過有網友好奇,依他的財力要買大安、信義應該不成問題,當初為何會選擇買在萬華區?一名自稱住在劉寶傑家附近的網友曝光當地生態,許多人看完瞬間明白劉寶傑住在這的原因。

3小時前

陸敬民/疫情衝擊房市 買不買房?購屋人陷矛與盾之爭

這波新冠肺炎從5月中開始爆發,短短3個禮拜確診案例迅速增加,死亡的案例也愈來愈多,這不禁讓人聯想到去年的第一波疫情,以及2003年當時的SARS,而很多人都想問:房市會不會崩盤?房價會不會下修?於是在5月下旬《住宅週報》做了份調查,結果其實很有趣。

5小時前

看照片就買房!她搬家後挖開牆壁木板 驚見「秘密空間」秒傻眼

新冠肺炎爆發後,許多人為避免外出,開始改以網路購買生活物資。美國一名女子漢克肖(Sissy Hankshaw)2月時在僅看過照片,在沒有親眼見過實體的情況下,決定買下密蘇里州的一間房子,直到4月才終於看到房子的真貌,結果意外發現房子的格局有些特殊,甚至牆壁後面還藏了一個神秘空間,讓她相當驚訝。

11小時前

公司旁邊租廢墟!正妹自費「超狂改裝」…成果出爐房東驚呆

租屋以後是否要裝潢,總是讓租客相當困擾。不過,廣東廣州一名年輕正妹日前為了工作需求,租下公司附近半棟老舊的騎樓,沒想到經過巧手裝潢,房子煥然一新,連房東看了都忍不住讚嘆「想搬回來住」。

16小時前

電梯大樓有發電機「1點贏透天?」 網傻眼:又不是開給你吹冷氣

透天厝與電梯大樓各有其優缺點,也各自有擁護者,通常一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性,。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「大樓的發電機可以一直開嗎?」說他沒住過大樓,但好奇如果大樓的發電機可以24小時開著,就不怕斷電了,「這一點是不是贏透天了?」

19小時前

友人車禍!她問「老婆怎坐車上等」 網一看駕駛座爆雞皮:好清楚

東森房屋 精選好屋

讀者迴響