買賣房等百日!全台這區屋主姿態最高 交易至少得熬115天

▲▼台中介紹物件帶看,看屋,樣品屋。(圖/立智國際提供)

▲今年上半年台中成交天數最久。(圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

房產市場氛圍轉變,今年以來交易量南部較北部熱絡,讓許多屋主姿態轉高,但也影響交易速度,據房仲統計,今年上半年各都會區成交天數,以台中的115.3天最久,而新北市則以平均90天,成為銷售天數最快的區域。

根據住商機構統計旗下加盟店,自2016年以來成交天數發現,新北市以90天最快,其餘縣市均突破百日,其中又以台中市最長,達115.3天,北市113.3天居次,其後是高雄107.1天、桃園105.7天與台南102天。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,過去台南、高雄兩都交易天數都不長,但近2年均突破百日大關,且高雄與台中雙雙寫下房地合一後最長天數,除與屋主態度有關外,市場上賣很久的案子趁勢出脫,應該也是拉長天數的重要原因。

而面對南部逐漸加溫的態勢,大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,資金投向中南部低基期區域懷抱,雖然買氣看似加溫,但長線仍需評估基本面有沒有到位,若有打算進場的購屋人,應多方評估比較。

▲▼六都成交天數。(圖/住商不動產提供)

關鍵字:成交天數去化六都銷售住商不動產大家房屋

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