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12月雖然是傳統的房市旺季,但信義房屋觀察,受到《平均地權條例》修正草案等影響,加上房市也從高檔進入盤整修正,買方心態顯得更為猶豫,12月房市旺季不旺,議價幅度持續緩增,且成交天數又進一步拉長。

9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下,市場回流買氣溫吞,其中以總價700~1500萬元的剛性買盤較為穩定。房仲專家認為,只要股市能夠早點回穩,遞延的買盤還是會逐漸回流。

過去2年,台灣房市旺到連建商都大喊看不懂,今年以來,房市卻明顯由旺轉冷,不只交易量縮減,全台賣壓更是相當沉重,全台委售案件就多達28萬筆,4個月爆增4成多。隨著美國升息、縮表,全球資金撤退,國內打房政..

高雄房市在台積電話題帶動下,2021年表現強勢,也讓議價空間愈來愈小,成交天數也愈拉愈長,根據房仲業者統計,高雄的議價空間從17.49%降至15.99%,年降1.5%,以1000萬元的房子來說,議價空..

新冠肺炎疫情仍未退燒,也讓民眾的消費習慣漸漸改變,看屋之前先在網路上選好物件,再進一步約現場看屋,也讓公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。房仲業者推出專任委託90天(含)以上,就送居家清潔消毒服..

房產市場氛圍轉變,今年以來交易量南部較北部熱絡,讓許多屋主姿態轉高,但也影響交易速度,據房仲統計,今年上半年各都會區成交天數,以台中的115.3天最久,而新北市則以平均90天,成為銷售天數最快的區域。