夫妻倆找2房仲!「看中同間屋」尷尬求救 過來人經驗拆招:殺價成功

▲淡海新市鎮一日遊,海洋都星客戶看房。(圖/記者林敬旻攝)

▲夫妻倆找不同房仲看房,結果看中同一間。(示意圖/記者林敬旻攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

貨比三家不吃虧,許多人看房、買房時,會找上房屋仲介,甚至不只一家,但遇到這種事,真的有點尷尬。一名網友表示,他夫妻倆一直有在看房子,不同的仲介會傳資料供2人參考,沒想到夫妻倆透過不同仲介公司看上同一間房子,讓他忍不住求救「怎麼跟仲介推掉一家啊!」也說看房不用簽約,重點是信任問題。

這位網友在《Mobile01》的居家板上發文,「夫妻透過不同仲介公司,看上同一間房子,求救!」說夫妻2人一直有在看房子,不同仲介也一直傳資料,「現在不同仲介介紹同一間房子,夫妻都很喜歡。現在怎麼跟仲介推掉一家啊!」並說「看房不用簽約,是信任問題!(賣房才要簽約)。」

看到貼文後,其他人紛紛留言討論,「一樣的東西,你會跟貴的買還是便宜的買」、「2邊開價看看,然後看業務的態度和哪邊比較好交朋友就交易哪邊」、「這樣不好吧?2方都開價,賣家以為自己房子很熱門,談價格一定更硬」、「樓主要問的是如果成交,2家仲介都來要仲介費怎麼辦?」

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▲▼房屋,房產,新屋,看房,房仲。(圖/翻攝自pixabay)

▲不同仲介介紹同一間房子,夫妻倆同時看中。(示意圖/pixabay)

有網友則是建議,「哪邊牽線成交,就付給哪邊仲介費,沒有2邊都要給的問題。2邊都問房仲,屋主想要的底價~如果相同,代表仲介都蠻誠實的;不同,就選低價的那個談」、「把局勢塑造成讓2邊仲介廝殺,跟仲介挑明了屋主又不是簽轉任,誰有本事談成,仲介費就給誰賺。跟房仲不必太講情面,買方更沒有2邊都要付仲介費的道理。」

一名有經驗的過來人則分享自己的「複雜的3組買家輪番出價」案例,「夫妻一方去跟仲介A下斡旋,砍150萬;一個禮拜後,另一方去跟仲介B下斡旋,砍100萬;如果沒有其他人出價,屋主又想賣,想說連續2個人都這樣砍,房子有人要,但價格可能開太高了,就選砍100萬的成交。然後……殺價成功,服務費當然是給仲介B XD。」

另一位網友也分享經驗,說自己曾看一間,第一位仲介當時開價就比較高,且說屋主暫時不降價,他口頭問大約9折,房仲直接說不可能,「過2天,剛好看到另一家房仲也有代銷,開價還比較低,我又去看了一次。第2位仲介說價錢可以談啊,比較低的開價我一樣口頭問9折可以嗎?他說可以啊,付斡旋金就可以去談」。這位網友還想說,這樣對第一位仲介不好意思,便打電話問他的開價可以嗎,對方還是說不行,結果他就直接找第二位仲介下斡旋,幾天後就談成了。

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關鍵字:房產買房房仲仲介mobile01

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