外國人買台灣房產 港仔最捧場!另有大宗來自神秘「避稅天堂」

▲▼大直橋,大直,松山機場鳥瞰。(圖/記者湯興漢攝)

▲香港人於2018年共取得約台灣1.6萬坪的建物面積。(圖/記者湯興漢攝)

記者張菱育/台北報導

香港房價位居世界第一,許多香港人幾乎買不起房,對於海外置產,香港人對台灣抱持高度興趣。根據統計,外國人取得台灣建物第一名就是香港籍,香港人於2018年共取得約1.6萬坪的建物面積,顯示外國人當中,以香港人來台購置不動產最為積極!

根據地政司統計,2018年外國人取得土地及建物面積,建物面積部分,第1名為香港籍,共取得約1.6萬坪的建物面積,其次是英屬維京群島的法人,第3名則是英屬開曼群島的法人;土地面積部分,第1名為英屬維京群島的法人,取得土地面積約1.9萬坪,其次則是日本人跟香港人。

根據相關規定,港籍人士在台灣投資600萬元(約152萬港元),即可獲得台灣的居留證,在出境不超過30天的前題下,住滿1年則能申請入籍台灣。而香港人到台灣退休過生活,依個人的財務能力不同而有不同的偏好,能力好一點的會選擇市中心的大坪數產品,預算有限的民眾可能會選擇北市以外的都會區,另外香港人喜歡山喜歡海,因此近年市場也傳出淡海新市鎮內,有些香港人購屋的消息。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,香港人來台定居的確是一種發展趨勢,根據過去經驗來看,香港人移民前2名首選應是加拿大與歐洲,第3名則是語言文化相近的台灣,香港人來台定居,有些人是為了討生活,有些人則是為了養老退休而到台灣生活,香港的生活緊湊壓力大,反觀台灣的生活條件就友善許多。

例如台灣的醫療資源完善,去醫院照個片子不用像香港動輒等半年以上,台灣的住宅環境、文化語言、醫療品質、物價水準對香港人有一定的吸引力,但是曾敬德指出,香港一般的上班族即使覺得台灣生活環境不錯,但香港與台灣薪資水準差異過大,一般香港的上班族,不容易放棄原有的工作到台灣生活,因此可能來台的還是以置產或退休族群為主。

▲▼2018年外國人取得土地及建物面積統計表(依國籍分)。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:香港外國人置產地政司信義房屋

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