退休前還不完！澳洲老人狂背「房貸債務」 研究：痛苦讓心理健康惡化

▲澳洲老人越來越無法在退休前還完房屋貸款。（示意圖／取自Pixabay）

記者林瑩真／綜合外電報導

澳洲房價上漲，想要買房，不少人皆是透過貸款達成。不過現在澳洲住房城市研究所（AHURI）一項研究指出，太多老年人因為抵押貸款的債務負擔，導致精神、健康狀況每況愈下。

綜合外媒報導，研究分析，自從通貨膨脹後，澳洲80歲以上的老人平均抵押貸款債務已經暴跌600%，其中55%64歲以上房主還在償還貸款，將近一半，但30幾年前僅14%，代表「越來越多澳洲人無法在退休前還清房屋貸款」。

研究主要作者雷切爾（Rachel Ong Vifor J）表示，這樣的數據令人震驚，但更嚴重的是，「若繼續背負著貸款債務，且未來的生活中也難以償還，恐怕心理健康會比沒有貸款的人更糟糕」。

其中一名69歲、離婚的婦女貝佛利貝克（Beverley Baker）就說，確實有越來越多50歲以上的澳洲老年人仍在償還貸款，「這是抑鬱症，如果你問任何人，誰都會為此感到沮喪」。貝佛利貝克也說，房屋並不是資產，而是必需品，需要有一個比抵押、購買、出售、更好的方式。

AHURI研究更發現，澳洲老年人的債務增加已經超過資產價格、收入的增加。自從通貨膨脹後，2015年55歲以上人口的抵押貸款債務比1987年增加了600%，在暴增的期間內，房價翻了3倍之多，等於收入增長退步。