獨家/錯怪房東了!屋主想幫建弘書局降房租 實體書店敵不過網路79折忍痛熄燈

▲▼「建弘書局」熄燈倒數。(圖/記者徐斌慎攝)
▲建弘書局熄燈倒數!房東其實曾想幫建弘降房租,卻被誤傳為漲房租。(圖/記者徐斌慎攝)

記者林育綾/台北報導

誤會大了!台北重慶南路45年的老書店「建弘書局」確定在9月22日熄燈,日前有媒體報導,房東開價月租60萬元招商「就是不想再租給書店」,引發不少網友誤以為是惡房東;然而經《ETtoday新聞雲》實際了解,其實屋主不但沒有惡意漲房租,甚至本來打算給建弘降房租,是建弘書局考量維生不易,「很多人看到沒有79折就不買了!」書街沒落後苦撐至今,決定在租約期滿不續租。

建弘書局(重南店)佇立於台北重慶南路45年,這條路曾是台北繁華的書街,全盛時期多達上百間書店,如今建弘宣告熄燈後,未來整條路僅剩不到10間。許多老客人得知書店要收,都在最近陸續回籠「巡禮」,甚至有客人感傷到情緒激動,忍不住抱著店員哭了!

▲▼謝謝45年來的支持!台北重慶南路老書店「建弘書局」熄燈倒數(圖/記者林育綾攝)
▲台北重慶南路上的建弘書局5月公告熄燈倒數時,原本門口貼上「租約到期、房屋改建」。(圖/記者林育綾攝)

原本書店大門張貼公告,結束營業是因「租約到期、房屋改建」,日前卻有其他媒體報導,房東短期內其實沒有改建計畫,單純是「不想再租給書店」,而店門口原本貼的「租約到期、房屋改建」撕下,貼上新的招租公告,整棟3層樓約200坪,經電洽月租開價60萬元「但可以再談」。

▲▼「建弘書局」熄燈倒數。(圖/記者徐斌慎攝)
▲店門口原本貼的「租約到期、房屋改建」撕下,如今貼上新的出租公告。(圖/記者徐斌慎攝)

不少網友看到報導時,誤以為是房東刻意漲房租,但經《ETtoday新聞雲》實際瞭解,其實房東不但沒有惡意漲房租,甚至本來打算降房租、繼續租給建弘書局,是由於建弘考量實體書店維生不易,自從重南書街沒落後,苦撐至今,才忍痛決定在租約期滿後不續租,收掉這間45年的老店。

而房東目前人在海外,委託連絡人林先生處理招租事宜,林先生其實就是建弘書局的老闆,只是為人較低調,媒體訪問時多半也交由資深店員出面受訪。

建弘雖然決定收掉重南店,但位在大直北安的實體門市、建弘出版社、建弘網路書局仍會持續營業;而目前重南店也照樣進貨書,只是量確實不多,若在架上找不到想要的書,仍可詢問店員協助。至於房屋到底有沒有要改建?會看之後承租的業者是誰、有什麼需求、雙方怎麼談。

▲▼「建弘書局」熄燈倒數。(圖/記者徐斌慎攝) 。(圖/記者徐斌慎攝)
▲建弘書局的強項是各種考試書、工具書非常具全。(圖/記者徐斌慎攝)

店員也透露,從前書店生意非常好,尖峰時期結帳櫃檯甚至需要3個人力、SOP流程快速進行,現在只需要1個人,有些時段還只保留1樓櫃台結帳。進書量也和以前差很多,像是當年《哈利波特》小說風靡時,每週進書一次會進50到100本,如今一般暢銷書大約10到20本,一般新書則進5本左右。

▲▼「建弘書局」熄燈倒數。(圖/記者徐斌慎攝) 。(圖/記者徐斌慎攝)
▲網路折扣競爭對實體書店衝擊大,「現在很多人看到沒有79折就不買了」。(圖/記者徐斌慎攝)

書店經營不下去有許多原因,娛樂多元化、閱讀風氣的改變,加上網路書店以79折優惠競爭⋯等都是關鍵。店員透露,「以前坊間書店都是沒有在打折的,偶爾有9折,但現在很多人看到沒有79折就不買了,或者來這裡翻完書之後上網訂。」感慨「只能說這也是人之常情。」

79折、甚至66折,網路上常見的各種優惠競爭,對於實體書店的殺傷力其實很大。每本書利潤約3成,若以1本300元的書來說,只賺100元,若要再折扣,利潤就更少了,加上還有門市店租、人事成本等開銷。

▲▼「建弘書局」熄燈倒數。(圖/記者徐斌慎攝)
▲受到網路書店普遍79折優惠衝擊,現在願意到實體書店消費的族群減少了。(圖/記者徐斌慎攝)

實體書店的好處是,可以實際翻閱書的內容,一名客人林小姐說,「畢竟網路試閱的幅度有限,親自來書店逛,也能有較全面的瀏覽。」另外實體書店也多了一些「人的溫度」,無論是問書、結帳,或者店員精心安排的陳列,甚至和其他客人擦身而過,都是實體書店才有的風景。然而這樣的景色逐漸消失,也許有一天,城市裡再也沒有書店了。

▲▼提早熄燈!建弘書局9/22最後營業日 老客人抱著店員哭了!(圖/記者林育綾攝)
▲資深店員秀出早期的「書條」,是從前沒有電腦化作業的時代,必須以手寫來記錄售出狀況。(圖/記者林育綾攝)

▲▼「建弘書局」熄燈倒數。(圖/記者徐斌慎攝) 。(圖/記者徐斌慎攝)
▲資深店員之一邱小姐已經服務20多年,「把這裡當第二個家了!」(圖/記者徐斌慎攝)

建弘書局許多店員都相當資深,資歷15年、20多年都有,歷經從「手寫」作業到「電腦系統化」的時代,「幾乎半輩子都在這,已經把這裡當成第2個家了!」店員近日也自己做書籤,附上QR CODE 寫著「之後的日子,我們網路見囉~」

建弘書局在重慶南路倒數18天,確定營業至9月22日止,民眾可以把握熄燈前走訪,感受城市之光與實體書店的溫度。

▲▼提早熄燈!建弘書局9/22最後營業日 老客人抱著店員哭了!(圖/記者林育綾攝)
▲店員自製書籤,與實體書店的讀者們約定「網路見」。(圖/記者林育綾攝)

建弘書局(重南店)
地址:台北市重慶南路一段41號
電話:02-2388-1351
營業時間:10:00-21:30
最後營業日:2019年9月22日(星期天)

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關鍵字:建弘書局書店重慶南路實體書店書店熄燈重南書街

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