影/15間地下套房求售 掀小資族租屋悲歌「月省6000寧不見光」

記者張菱育/綜合報導

小資族對生活無不精打細算,在居住上願意退而求其次,選擇租金便宜的地下室套房居住,而房東也將地下室重新拉浴室管線,並且做了完善的裝潢與設備,讓每間套房都有自己的衛浴設備,以及磁扣感應門鎖,整體環境乾淨明亮,走道也相當寬敞,相較一般「地面上的套房」,租金每個月可以省約6千元。

▲▼新北市新莊區中和街,地下室,套房,隔間,地下宅。(圖/中信房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

位於新北市新莊區中和街的一位屋主,看好小資族的市場,就將自己的地下1樓宅,隔成15間套房出租,設置抽風設備,讓房間與走道都不會有悶熱和潮濕感,並且提供公用飲水設備、房門磁扣感應進出、全套家具與家電設備,讓租客「一卡皮箱」即可入住,而且月租金僅約8000元,每間套房目前都是滿租狀態,年收租144萬元,投資報酬率約2.5%。

▲地下室套房,可見到一樓往地下室層的樓梯。(圖/業者提供)

▲▼新北市新莊區中和街,地下室,套房,隔間,地下宅。(圖/中信房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲地下室套房,走道空間還蠻寬敞。(圖/業者提供)

▲▼新北市新莊區中和街屋主出售地下室套房,隔成15間,間間滿租。(圖/翻攝自台灣房屋官網)

▲有屋主將地下室隔成15間套房出租,而且間間滿租。(圖/翻攝自房仲官網)

在台北工作的「北漂族」M小姐,因為工作性質為服務業,常常是早上睡覺、下午才去工作,回到家都已經快10點了,一身疲憊之下,回到家只想要有個好的睡眠環境,加上白天她都睡到很晚,所以很怕陽光太大,所以她選擇該屋主的地下室的套房承租,不僅環境安靜,幾乎聽不到外面的車聲,讓她擁有好的睡眠品質,房東也貼心的設置抽風設備,就算住在地下室,也不會很潮濕。

▲▼地面套房VS地下套房,小資族預算考量願住地下室。(圖/記者徐斌慎攝)

▲小資族為了節省荷包,在租屋上有多種選擇。(示意圖/記者徐斌慎攝)

東森房屋科達民安西加盟店店長胡昭生指出,新北市整體套房或小坪數物件,區域熱門總價帶500~1200萬元不等,其中下新莊商圈熱門成交則在總價500~700萬元,受到小資族、首購族喜愛,租賃套房也很搶手,一般套房坪數在15~20坪,月租金約1.1~1.3萬元,適合新婚家庭或上班族承租;至於地下室套房,適合預算有限的學生或單身族承租,約9~15坪,月租金在6500~7500元,會根據設備及是否附家具等條件,價格會有所不同。

胡昭生說,地下室套房擁有安靜、僅走幾步樓梯即到達的優點,且租金又比「地面上套房」省接近一半的價格,因此吸引學生、20~30歲的上班族承租,其中又以男性租客居多。

▲▼新北市新莊區中和街,地下室,套房,隔間,地下宅。(圖/中信房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)

▲地下室套房,屋主有做裝潢整理,還算乾淨整潔。(圖/業者提供)

▲▼新北市新莊區中和街,地下室,套房,隔間,地下宅。(圖/中信房屋提供,請勿隨意翻拍,以免侵權)
▲地下室套房內部,還可以看到屋頂上方為樓梯的位置。(圖/業者提供)

►美麗不能省!

關鍵字:地下套房小資族租金新莊區東森房屋

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