高雄房市怎麼好？建商大老直言「限縮推案量」

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▲隆大營建預售案「鳳凰中正」今天正式公開，該公司董事長陳武聰（中）出席公開儀式。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

在南部頗負盛名的建商隆大營建今天一口氣公開2個建案，包括位於南高雄市中心的「鳳凰中正」，以及位於高雄新市鎮的首購宅「鳳凰冠」，2案潛銷都已經有不錯的成績，而該公司董事長陳武聰表示，只要高雄的開發商拿捏好推案量，高雄房市仍然相當看好。

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▲「鳳凰中正」位於中正路，是高雄的燙金門牌。（圖／記者陳建宇攝）

上市建商隆大營建（股票代號：5519）今天中秋節一口氣公開2個建案，位於南高雄中正路的建案「鳳凰中正」找來國內代銷龍頭海悅廣告合作，這也是海悅廣告真正開始進軍南南灣的第一個案子。「鳳凰中正」規劃53~65坪的大3房，單層4併格局，全案僅55戶但位於中正路燙金門牌，同時也是五福國中明星學區，開價每坪27萬元起，目前已銷售近3成。

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▲「鳳凰冠」也於今天公開，潛銷就已賣出約60戶。（圖／記者陳建宇攝）

另外一個建案「鳳凰冠」則是位於高雄新市鎮，基地2085坪，規劃20~40坪的2~3房，每坪17萬元起。負責銷售的廣城廣告董事長董上裕表示，該案潛銷反應佳，2個月已賣出約60戶，相當於1天1戶的速度，預計9月底前銷售可達到百戶。

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▲陳武聰認為開發商若能控制推案量，高雄房市及房價仍大有可為。（圖／記者陳建宇攝）

隆大營建董事長陳武聰受訪時指出，今天推出的2個案子定位不同，規劃也不一樣，但他認為高雄的房價處於「緩漲」狀態，未來仍非常看好，只要開發商能控制推案量，高雄房價就不會有因為爆量而下跌的危機。