影/錢多、離家近不是夢!房仲熬過景氣低谷 成交秘訣竟是李小龍絕活

記者張菱育/新北報導

入行第2年至今都年收百萬的陳星宏,靠著「做有效率的事,而且針對不同的客戶用不同的方法」,讓他在工作上不僅表現亮眼,也因為工時彈性、工作地點離家僅5分鐘車程,能接送孩子上下課、及陪孩子參與校內活動,兼顧家庭。他有次為化解一對母子之間的誤會,在母親節時送一束花,用兒子的名義寫卡片給該位母親,也成功修復母子間的感情。

▲▼東森房屋新莊科達頭前店經理陳星宏人物專訪。(圖/記者徐斌慎攝)

▲東森房屋新莊科達頭前加盟店經理陳星宏。(圖/記者徐斌慎攝)

▲▼東森房屋新莊科達頭前加盟店經理陳星宏,截拳道,請勿隨意翻拍,以免侵權。(圖/東森房屋提供)

▲陳星宏今年開始學習打截拳道。(圖/東森房屋提供)

陳星宏任職於東森房屋新莊科達頭前加盟店,第一份工作就是房仲,他就讀台灣科技大學營建工程系,畢業後,家人認為業務不僅比外面領固定薪水,收入還來得更優渥,因此鼓勵他挑戰房仲業務的工作,也可以藉此磨練自己,他也覺得這工作可以和客戶接洽,說話也比同齡的人還成熟,也能累積財富,因此讓他做到現在已12個年頭。

他2007年剛入行時就在台北市大安區賣房,當時房產景氣正好,幸運第3個月就成交總價1000萬元的套房,而2008年8月雖經歷過金融風暴,房市交易、房價都掉,但他同年仍成交13件,最高業績1年達780萬元,之後每年他的業績都穩定持續,每年年收入都有百萬元以上。

▲▼東森房屋新莊科達頭前店經理陳星宏人物專訪。(圖/記者徐斌慎攝)

▲陳星宏現在每年年收入都破百萬元。(圖/記者徐斌慎攝)

記得有一次,一位單親媽媽客戶,原本和兒子一起住的新莊中古屋登記在兒子名下,但之後兒子因為結婚,所以希望能夠把房子賣掉和太太搬出去住,但是該房都是由母親付的貸款,因此母子之間長年產生誤會,也有婆媳問題,後來陳星宏為了緩解他們之間的問題,就在母親節時,以兒子的名義送該母親一束花和卡片,讓客戶感受到他的用心,也漸漸化解了母子之間的誤會。

▲▼東森房屋新莊科達頭前店經理陳星宏人物專訪,房仲,帶看,看屋,示意圖,新莊,中古屋。(圖/記者徐斌慎攝)

▲陳星宏曾化解客戶母子之間的誤會。(示意圖/記者徐斌慎攝)

7年後經過朋友介紹,回到自己長大的地方新北市新莊發展,離家近之下,也能多點時間陪伴孩子,同時照顧到家庭,自己休假時,就帶著家人「上山下海」,像是金山、萬里區看海、陽明山走走等,讓孩子多多親近大自然,少接觸3C產品。

今年7月開始,他利用早上工作前的時間,去健身、打截拳道,位於三重的道館師傅採一對一的方式教武術,截拳道即為李小龍所傳下來的武術,他說明「電影上演的一打十不是講假的,在遇到不是一打一的情況時,截拳道就能派上用場,一方面能夠保護自己,另一方面也能強身健體。」

▲▼東森房屋新莊科達頭前加盟店經理陳星宏,截拳道,請勿隨意翻拍,以免侵權。(圖/東森房屋提供)

▲陳星宏學截拳道一方面能夠保護自己,另一方面也能強身健體。(圖/東森房屋提供)

他笑說「原本是想要給孩子去學的武術,但是孩子還太小無法學,自己就先來練,之後也可以和孩子一起學習。」他自從去學武術之後,工作也越來越有精神、肌肉也變得結實了,也有同事受到他的鼓勵,一起去學,可說是一舉多得!

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關鍵字:新北新莊房仲截拳道李小龍.道館東森房屋

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