影/基隆老牌KTV空租20年成廢墟 在地人洩房東背景「口袋深、不怕」

記者黃靖惠/綜合報導

基隆廟口夜市、愛三路上店面屋主口袋深,即使手頭房屋空租20年也不怕!基隆市年代最悠久且規模最大KTV店,是愛三路上「萊茵河KTV」,一棟綠色建築位於人車流多的廟口及仁愛市場旁,部分樓層長年空租顯得荒涼、十分引人注目,據當地人透露,扣除短期特賣會後,部分樓層近20年沒有固定租客,不過房東財力雄厚、口袋深並不怕。

▲▼基隆市最早且規模最大KTV「萊茵河KTV」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲基隆市最早且規模最大KTV「萊茵河KTV」。(圖/記者黃靖惠攝)

「萊茵河KTV」是民國30年間全基隆規模最大KTV,占地400坪、4層樓建築,將近百名員工,無人不知無人不曉,但自20年前歇業後,鮮少有人承租,雖期間有有美髮業者、烘焙業、電信業者進駐1、2樓,但大多來來去去,當地人印象中空租率高,將近20年未層滿租過,如今2~4層樓再度招租,格外引人注目。

記者今天走訪詢問知周邊店家,而在市場前擺攤70歲陳姓阿伯透露,「萊茵河KTV」50年前是全市最時髦建築,有最早且最大酒家,之後才改經營KTV,且自業者撤離後,將近20年未曾見過滿租。

據了解,「萊茵河KTV」現址因繼承問題分割門牌,如今一分為二,原先整層80坪空間,拆為一層40坪,目前開價月租5.5萬元。

▼基隆市最早且規模最大KTV「萊茵河KTV」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼基隆市最早且規模最大KTV「萊茵河KTV」。(圖/記者黃靖惠攝)

另外,附近店家透露,街頭巷尾都知道「萊茵河KTV」所有者是銀樓老闆,財力雄厚,即使全棟空租多年也不怕,而該棟屋齡雖老舊,但鄰近市場及夜市人潮,仍有知名品牌願意短期承租店面,當作特賣會據點,或是短期服飾銷售,其中包括連鎖運動中心「World gym」也曾租下當預售中心等,目前由知名電信台灣大哥大承租其中1間店面。

東森房屋基隆信一加盟店長邱文豪說明,廟口夜市前愛三路街邊店多為透天類型產品,租金單價1500~1800元,若一口氣租下整層樓80坪左右,推算每層要價12~15萬元,至於部分樓層空租20多年沒人要,推測與建築屋齡高,且室內為KTV營業場址,後續承租者可能得再花一筆裝潢費用。

►閃耀整個秋冬 少了它怎麼可以?

關鍵字:基隆廟口夜市基隆東森房屋店面租金

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房仲總座洩首次買房賺0元 第二間房「覺悟一件事」增值4倍

屋比房屋總經理葉國華年輕時帶1萬元從新竹北上打拼,拼到買房娶妻,不過他的第一間房買了文山區公寓,沒有帶來財富,葉國華自嘲「很失敗」記取教訓,第二間房,葉國華入手天母的透天厝,至今增值4倍,葉國華說這是甜蜜的復仇。

13分鐘前

家中裝潢被鄰居貼紙條!他一看愣住 2萬人看哭「誰說文字沒溫度」

北部一名男網友近日在家中裝潢,15日收到一張紙條,本以為是鄰居抗議,結果仔細一看竟是年輕學生的善意詢問和祝福,讓無數網友看完超暖心,忍不住直呼「誰說文字沒有溫度?」

8小時前

永慶房屋旗下好房網報導涉攻擊同業 信義房屋擬提告

針對15日好房網刊登與信義房屋相關之報導,信義房屋表示,該案為ㄧ般委託,信義房屋認為該案恐有爭議,因此為維護消費者權益,故不予承做,消費者最終係與群義房屋成交,該案顯然與信義房屋無關,然好房網報導卻以信義房屋為主要攻擊對象,嚴重影響信義房屋商譽,顯然有媒體自身立場偏見,擬委請律師對報導之媒體及記者提告及求償。

10小時前

專家揭「臥室6風水」影響桃花 急勸:牆上有海報快拿掉

2021年即將來臨,在迎接新年前來個居家大掃除,除可除舊怖新,更可透過居家擺設的調整,來增加自身的貴人運,單身的朋友也可輕鬆招來桃花。星座塔羅專家艾菲爾老師,近日就公開新的一年招桃花及貴人運的臥室6項風水,讓民眾在年前大掃除時,也能順手迎來滿滿正桃花。

12小時前

日租套房又有4間收「居家檢疫者」 北市怒:恐交叉感染重罰70萬

新冠肺炎疫情在國際持續延燒,為避免日租套房成為防疫破口,北市去年宣布日租套房不得作為防疫旅館使用,近期再次安排大規模聯合檢查,已針對4處日租套房業者分別開鍘10萬至40萬元不等,總計裁罰70萬。觀傳局呼籲,後續除持續查察開罰外,亦呼籲中央針對反覆收住居家檢疫者的住所訂定罰則,以防堵防疫破口。

12小時前

民間自發「建築界奧斯卡」跨進桃竹苗 得獎社區房價獲支撐

由高雄發起的建築園冶獎今年邁入第27屆,活動也從今天正式起跑,而今年的園冶獎更擴大範圍最北到桃園市,未來更希望全台都能共襄盛舉參加這個建築盛會。專家表示,該獎項不僅是對建築的肯定,也有助於維持房價。

13小時前

高雄迎觀光財 「朕豪」之後洲際酒店、承億文旅都來了

2020年因為新冠肺炎疫情影響,民眾無法出國帶起國旅風潮,也讓各地的飯店業者重拾信心,今年高雄就有數家飯店將開幕,足跡遍及南北高雄,包括「承億文旅高雄館」、「洲際酒店」等都將進駐南高雄,北高雄則有甫開幕的「朕豪大酒店」,讓高雄的飯店市場呈現百家爭鳴的現象。

13小時前

押金全退!永康芒果冰提早解約 佛心房東降租2成求生

永康商圈的名店「ICE MONSTER」關店,黃金店面開價32萬元招租,據了解「ICE MONSTER」在2019年4月承租時,月租金約40萬元,後因疫情,佛心房東降租為32萬元,後來「ICE MONSTER」停業,雖然提早結束合約,房東也將押金退還。

14小時前

林口人口破12萬!耗資10億元蓋「東湖國小」 網看人數傻:少子化嚴重

新北市林口區人口近年大漲,導致許多小學額滿,因此新北市府斥資9億6000萬元興建東湖國小,每年級7個班,預計招生1428人。對此,網友普遍認為少子化問題嚴重,「我小時候一個年紀20班一班都50人以上。」

15小時前

揪出讓住家溼答答的兇手!「4大浴室滲水原因」檢測自己來

裝修後最怕遇到衛浴空間漏水問題,無論是哪個地方滲漏,都傷神、傷荷包。現在就仔細檢測以下四大漏水原因,防患未然!

15小時前

3歲猴跳肩上!專業手梳頭又抓癢 仔細模樣讓她笑:認真的髮型師

讀者迴響