黃金地段「破敗屋」開價只要39元! 買下它要先有心理準備

記者黃心瑀/綜合報導

用1英鎊(約39台幣)的價格,就能在英國伯明罕買到房子?雖然這棟房子底價真的是1英鎊,但想要買到它除了得符合條件之外,更要擁有一顆超強心臟,因為外觀看似與其他房子沒有任何不同的背後,竟是一間超級恐怖屋,因為裡頭殘敗不堪,不僅屋頂不見了,屋內的物品也都因為年久失修而腐壞;所以想要用低價買房的人雖然看起來像是撿到便宜,但實際上可能要花出更多的錢做修繕。

根據《鏡報》報導,網站Zoopla的數據顯示,伯明罕的平均房價為205,114英鎊(約792萬台幣),不過這棟靠近火車站、市中心,還和伯明罕機場距離只有6英里(約9.6公里)的房子,起標底價竟然只要1英鎊,自然也引起許多人的關注。

不過正是因為低廉的價格,讓房子變得更加搶手,在多人競標之下,想只以1英鎊的價格就得標似乎變得有點困難,更重要的是,房子所有者也有可能設定底價,這意味著如果拍賣中沒有達到底價的標準,房子也不可能會被賣出。

想要買這樣價格的房子,還得再承擔幾個風險,其中一個即是購買房產時會產生的法律費用,例如律師費、土地註冊費用,更有印花稅跟土地稅在等這買主。此外,這間房子的外觀雖然看起來還行,而且有三個房間,但是打開門之後卻會被破敗的場景嚇到,各種支架倒塌、屋頂不見、每一間房裡的受潮嚴重、廁所內的馬桶跟水槽掉落,同時還有搖搖欲墜的牆以及骯髒的地板,儘管空間是寬敞的,但很多人應該看這樣的場景就會打退堂鼓。

報導中指出,房地專家寶拉(Paula Higgins)警告,這樣子的房子,寄個ˊ很容易會被炒高,所以買家在購入前一定要經過徹底的研究;網站Nested.com的克拉克(Fraser Clark)則表示,首次購屋者想在拍賣會上買下廢棄屋,需要非常大的勇氣,但不能忘記的是,參加拍賣的人大多數是精明的專業開發商,在下標前一定要謹慎思考。

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關鍵字:英國黃金地段

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