黃金地段「破敗屋」開價只要39元！ 買下它要先有心理準備

The Birmingham house of horrors for sale at auction for £1https://t.co/4XrbMijHeY

— Ellis & Co - Leyton (@EllisCoLeyton) October 10, 2019

記者黃心瑀／綜合報導

用1英鎊（約39台幣）的價格，就能在英國伯明罕買到房子？雖然這棟房子底價真的是1英鎊，但想要買到它除了得符合條件之外，更要擁有一顆超強心臟，因為外觀看似與其他房子沒有任何不同的背後，竟是一間超級恐怖屋，因為裡頭殘敗不堪，不僅屋頂不見了，屋內的物品也都因為年久失修而腐壞；所以想要用低價買房的人雖然看起來像是撿到便宜，但實際上可能要花出更多的錢做修繕。

根據《鏡報》報導，網站Zoopla的數據顯示，伯明罕的平均房價為205,114英鎊（約792萬台幣），不過這棟靠近火車站、市中心，還和伯明罕機場距離只有6英里（約9.6公里）的房子，起標底價竟然只要1英鎊，自然也引起許多人的關注。

不過正是因為低廉的價格，讓房子變得更加搶手，在多人競標之下，想只以1英鎊的價格就得標似乎變得有點困難，更重要的是，房子所有者也有可能設定底價，這意味著如果拍賣中沒有達到底價的標準，房子也不可能會被賣出。

想要買這樣價格的房子，還得再承擔幾個風險，其中一個即是購買房產時會產生的法律費用，例如律師費、土地註冊費用，更有印花稅跟土地稅在等這買主。此外，這間房子的外觀雖然看起來還行，而且有三個房間，但是打開門之後卻會被破敗的場景嚇到，各種支架倒塌、屋頂不見、每一間房裡的受潮嚴重、廁所內的馬桶跟水槽掉落，同時還有搖搖欲墜的牆以及骯髒的地板，儘管空間是寬敞的，但很多人應該看這樣的場景就會打退堂鼓。

報導中指出，房地專家寶拉（Paula Higgins）警告，這樣子的房子，寄個ˊ很容易會被炒高，所以買家在購入前一定要經過徹底的研究；網站Nested.com的克拉克（Fraser Clark）則表示，首次購屋者想在拍賣會上買下廢棄屋，需要非常大的勇氣，但不能忘記的是，參加拍賣的人大多數是精明的專業開發商，在下標前一定要謹慎思考。

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