花小錢打造高CP值!30坪中古屋變身高級豪宅 3萬網驚呆:超厲害

▲影嵌自Youtube@幸福空間

記者吳鎮良/綜合報導

誰說花小錢不能有大享受?吳函霖設計師評估本案雖為10年以上中古屋,但管線暫時不需更換,裝修預算得以精簡,另一個省錢訣竅在於「運用擬真進口壁紙」,以各式不同壁紙模擬文化石、木紋、清水模、大理石質感,預算精省一半以上,同時兼顧視覺、觸覺效果。►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

吳函霖設計師表示,「以我長年做舊屋的經驗,屋齡超過15年以上,我覺得就要考慮全面的把管線更新,那最尷尬的就10年到15年了。我會做全屋的一個檢視,然後來看管線是不是需要更換,它如果可以不用更換,就可以精簡我們的預算,像今天這間房子就是這樣的一個情況。」

花小錢打造高CP值!中古屋變豪宅。(圖/翻攝自幸福空間)

▲原始屋況照。(圖/翻攝自幸福空間,下同)

花小錢打造高CP值!中古屋變豪宅。(圖/翻攝自幸福空間)

▲拉上玄關門片,客餐廳與開放式書房即成為L型無屏蔽公領域,空間彈性運用度高,方便親友來訪或是家人互動。

由於業主顧慮到近期要結婚,希望空間規劃更有彈性,同時要精簡預算,為確保每分錢發揮到最大價值,設計團隊將客廳主牆運用銀狐大理石營造主視覺,檯面設計俐落,並將視聽設備集中於側邊管理,妥善利用空間。

另外,為兼顧使用彈性與空間的開闊感,理揚設計拆除隔間規劃開放式書房,並留下半高牆做為沙發靠背,改以「預留軌道及獨立空調」方式,未來可變身為小孩房;藉由良好的收納可釋放更多彈性空間,因此吳函霖設計師將其中一間房改為更衣室,並規劃強大的收納、梳化功能以迎接未來的女主人,美好的生活願景即將在此揭開序幕。

花小錢打造高CP值!中古屋變豪宅。(圖/翻攝自幸福空間)

▲湖水藍的臥榻與玄關色彩呼應,臥榻下方同時也是客廳的收納空間,成為大地色基底中的亮點。

這間30坪中古屋變身高級豪宅的照片和影片在網路上曝光後,被不少網友轉貼到各個臉書裝潢社團,目前已累積了3萬次的觀看次數,許多人看了紛紛在底下留言表示,「超厲害,這樣不用200萬!」、「以後家裡裝潢要找他」、「這也差太多了....」、「有種麻雀變鳳凰的感覺」。►小知識大決定,買房需要知道的一切都在這,一起加入ETtoday房產雲

花小錢打造高CP值!中古屋變豪宅。(圖/翻攝自幸福空間)

▲將廚房拉門改為吧檯空間,擺上吧檯椅就成為愜意的輕食區,同時在吧檯側邊與內側加強收納功能,美觀實用。

關鍵字:幸福空間中古屋豪宅CP值吳函霖

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

害羞社區名再+1 鄉民留言釣出國小老師釋「別想歪」

全台有許多有趣、甚至令人害羞的社區名,例如「墅墅久」、「我愛高巢」等等,而近日又有一新北深坑社區曝光,叫做「情趣大國」,引發網友熱議。在地房仲表示,實務上多數買方都會好奇為何取這社區名,會心一笑,但不會為此產生負面想法。

1小時前

北市又傳爛尾樓 貸款蓋樓2%利率翻5倍

大安區預售屋「大安文樺」驚傳跳票停工,本刊訪問到負責統整該公司營運狀況的鄭姓顧問,他直言不諱的說,營造成本上漲,加上政府資金緊縮政策對小建商造成財務壓力,「現在市場上傳出的爛尾樓,其實都賣得很好,為什麼會發生?就是政府一直限縮土建融資,尤其小建商從一般銀行借不到錢,只能去跟租賃公司借,利息馬上從2%變成8%、10%,如果還不夠,跑去跟民間借貸的都有。」

1小時前

63K男存錢4年嘆「連2成頭期都不到」!網一看愣:可看房了

房價太高要怎麼存錢才買得起?一名30歲網友透露,從剛出社會一路爬到現在,月薪終於升到63K,也戒掉賭博的壞習慣,可是努力存了4年,還是買不了房,甚至連2成頭期款都不到,直呼「真的很沮喪,現在只能不斷說服自己還不夠努力。但不少人看到他的資產,表示「可以開始看房了!」

1小時前

養地兼收租! 建商砸5.9億連買2座停車場

市區素地難尋,停車場面積夠大又方正,是不少建商購地時鎖定的目標。根據實登公布,2月台鐵民族站對面223坪停車場,由興璟建設以總價2.1億元入手,換算單價96萬元。專家認為,入手停車場,能養地兼收租,堪稱進可攻、退可守。

1小時前

下一個信義計畫!副都心地王文華苑 稀缺小宅熱賣搶手

新北重劃區房市火熱,其中新莊副都心經過10幾年的開發,加上機捷和環狀線通車,以及重大建設陸續到位,目前新建案已經站穩7字頭,甚至有表現亮眼的建案已經突破了8字頭!

1小時前

All in存款「窮到只剩房子」 32歲男猶豫不婚:怕女生沒錢

「窮到只剩房子,適合組建家庭嗎?」一名男網友透露,靠自己努力存錢,買下一間3房含裝潢與家具的千萬新屋,扣掉房貸與固定開銷後,原PO只剩2萬可用。對此,原PO一方面想找對象,卻又怕女方沒錢,擔心結婚後為錢吵架,以及養育孩子問題。文章曝光後,全場認為「結婚是沒差,不要生就可以了!」

1小時前

李坤儀加持頂級寢具店 屋主喊賣1.88億

位於台中惠中路擁有不少知名精品進駐的社區樓店,其中一間「VISPRING Beds」所販售的床墊不僅貴為英國皇室御用,也是鐵達尼號頭等艙床墊,一張床要價不菲,而台灣總代理的公司則是已故前總統李登輝之孫女李坤儀持有,在大咖加持下,該戶屋主喊賣1.88億元。

2小時前

「1職業」月收20萬 她存不到頭期款!同事見存款傻眼

「月入20萬,湊不出頭期款的人生!」一名女網友透露,儘管賺得多,但家裡開銷也很大,爸媽生意失敗,又向保單借款,加上以前買了太多保險,以及住院與孝親費等,讓她壓得喘不過氣來,「好像永遠都無法存到錢...羨慕別人正常的家庭,真的好累。」

3小時前

小孩台中攻碩2年「買個套房?」 過來人笑曝:買3房漲4成

許多學子到外地讀大學、攻碩士,大多選擇租屋,也有能力足夠的家庭乾脆買房。就有家長表示,孩子要到台中讀碩士,比起租屋兩年,不如買個套房投資。對此,信義房屋專家分析,如今少子化情勢嚴峻,要置產的話,多少要考量學校招生人數、是否宜居,不然往後面對脫手或出租問題難免頭痛。

4小時前

昔日全台最大「中輟樓」 大坪數毛胚首現小賠出場

號稱全台最大的中輟樓前身為鐳力「萬世如意」的中輟樓,基地位於五權西路、精誠路口,矗立10餘年在2019年由開發商宣布重新整建後以「國美晴空」個案正式公開銷售,以親民價問世,不過近期首現賠售案例。

4小時前

讀者迴響