韓國黑心房東!遠征賭場買進口車花光押金 房客缺水斷電難熬寒冬

▲他人即地獄,任時完,李棟旭,李姃垠。(圖/愛奇藝台灣站提供)

▲《他人即地獄》寫實呈現年輕人在首都居住大不易(圖/愛奇藝台灣站提供)

記者羅翊宬/編譯

韓國OCN電視台近期翻拍知名網路漫畫《他人即地獄》(타인은 지옥이다),描述貧窮的社會新鮮人來到首爾後以極低價入住考試院,卻因遇到變態房客、房東而陷入深淵的故事,該部劇寫實呈現南韓青年來到首都圈租屋的困境、以及住屋環境的惡劣。

最近南韓傳出一名離譜的黑心房東,竟然收取房客們繳交的保證金後,除了拿來買豪華進口車,還出國旅遊達百多次、出入賭場,花光房客繳納的保證金、管理費後無法繳交水電費,使房客們被迫面臨斷水斷電的窘況。

根據《韓聯社》報導,全羅北道益山市46歲的A姓房東,從2017年6月開始,在圓光大學(원광대학교)校區附近買下16棟外觀殘破不堪的套房,接著加以改造,趕走原本以「月租」(월세)方式居住於此的房客,轉而以「全租」(전세)的方式,將套房轉租給113名房客。A某接著拿著房客繳交的保證金,買下其他房地產,擴張可供承租的套房數。

南韓的租屋型態和台灣較不同,主要分為「月租」、「全租」兩種。一般來說,資金較匱乏的房客會先選擇「月租」,除了繳交保證金外,每個月還要繳交固定的租金、管理費給房東;而資金較充足的人則選擇「全租」,通常租期為兩年以上,需在入住前繳交1億韓元(約新台幣256萬元)以上的保證金給房東,每個月只需繳管理費給房東,合約結束後可以從房東拿回保證金。

房東若是傾向定期投資,多半選擇「月租」;若房東正需要大筆資金來投入高風險投資,則會選擇「全租」,合約到期後就算將保證金還給房客,也能獲得利潤。

▲▼南韓全羅北道益山市(圖/翻攝自維基百科)

▲全羅北道益山市(圖/翻攝自維基百科)

據警方調查,A某向113名房客收取了共高達44億韓元(約新台幣1億1263萬元)的保證金後享受奢華生活,除了繼續投資房地產,還購買勞斯萊斯,期間出國旅行100多次,甚至出入國內賭場,也因此合約到期後,A某無力將保證金償還給房客,受害的房客多半為大學生、待業的新鮮人,他們氣得集體向警方報案。

A某收取管理費後,肆意拖繳水電費、瓦斯費、網路費等,造成套房遭斷水斷電,房客在初春、入秋只能裹著厚棉被取暖。

A某11日被逮後向警方辯稱,弟弟才是套房的房東,但警方調查後發現,A某實際介入套房的經營。

提醒在南韓生活、或有意投資房產的讀者們,租屋前請仔細考慮適合自己的租屋方案,並審慎選擇房東,以免最後血本無歸。

關鍵字:南韓韓國全羅北道益山全租月租

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