韓國黑心房東!遠征賭場買進口車花光押金 房客缺水斷電難熬寒冬

▲他人即地獄,任時完,李棟旭,李姃垠。(圖/愛奇藝台灣站提供)

▲《他人即地獄》寫實呈現年輕人在首都居住大不易(圖/愛奇藝台灣站提供)

記者羅翊宬/編譯

韓國OCN電視台近期翻拍知名網路漫畫《他人即地獄》(타인은 지옥이다),描述貧窮的社會新鮮人來到首爾後以極低價入住考試院,卻因遇到變態房客、房東而陷入深淵的故事,該部劇寫實呈現南韓青年來到首都圈租屋的困境、以及住屋環境的惡劣。

最近南韓傳出一名離譜的黑心房東,竟然收取房客們繳交的保證金後,除了拿來買豪華進口車,還出國旅遊達百多次、出入賭場,花光房客繳納的保證金、管理費後無法繳交水電費,使房客們被迫面臨斷水斷電的窘況。

根據《韓聯社》報導,全羅北道益山市46歲的A姓房東,從2017年6月開始,在圓光大學(원광대학교)校區附近買下16棟外觀殘破不堪的套房,接著加以改造,趕走原本以「月租」(월세)方式居住於此的房客,轉而以「全租」(전세)的方式,將套房轉租給113名房客。A某接著拿著房客繳交的保證金,買下其他房地產,擴張可供承租的套房數。

南韓的租屋型態和台灣較不同,主要分為「月租」、「全租」兩種。一般來說,資金較匱乏的房客會先選擇「月租」,除了繳交保證金外,每個月還要繳交固定的租金、管理費給房東;而資金較充足的人則選擇「全租」,通常租期為兩年以上,需在入住前繳交1億韓元(約新台幣256萬元)以上的保證金給房東,每個月只需繳管理費給房東,合約結束後可以從房東拿回保證金。

房東若是傾向定期投資,多半選擇「月租」;若房東正需要大筆資金來投入高風險投資,則會選擇「全租」,合約到期後就算將保證金還給房客,也能獲得利潤。

▲▼南韓全羅北道益山市(圖/翻攝自維基百科)

▲全羅北道益山市(圖/翻攝自維基百科)

據警方調查,A某向113名房客收取了共高達44億韓元(約新台幣1億1263萬元)的保證金後享受奢華生活,除了繼續投資房地產,還購買勞斯萊斯,期間出國旅行100多次,甚至出入國內賭場,也因此合約到期後,A某無力將保證金償還給房客,受害的房客多半為大學生、待業的新鮮人,他們氣得集體向警方報案。

A某收取管理費後,肆意拖繳水電費、瓦斯費、網路費等,造成套房遭斷水斷電,房客在初春、入秋只能裹著厚棉被取暖。

A某11日被逮後向警方辯稱,弟弟才是套房的房東,但警方調查後發現,A某實際介入套房的經營。

提醒在南韓生活、或有意投資房產的讀者們,租屋前請仔細考慮適合自己的租屋方案,並審慎選擇房東,以免最後血本無歸。

關鍵字:南韓韓國全羅北道益山全租月租

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

首爾都更釀傷亡!業者抗議拆除紅燈區燒死墜樓 曝黑道介入牟暴利

城市內老舊建築須透過都市計畫拉皮、改建,為城市增添新鮮的顏色,但過程常遭到該地地主、居民、業者反對,尤其當該地又是聲名大噪的紅燈區,除了該地都更計畫容易遭暴力組織把持,性工作者該何去何從,更是政府在都..

7/11 09:43

首爾偶像摩天豪宅!漢江美景360度環繞 高爾夫球場三溫暖通通有

在南韓首爾城東區,則有一座超豪華公寓,號稱座落漢江美景第一排,360度河濱夜景映入眼簾,且鄰居都是金字塔頂端的政商名流、偶像明星!

7/24 10:31

滋潤、打蠟、防曬 簡易3招讓實木家具常保如新

實木家具受到許多民眾喜愛,原因不外乎是因為木質的自然質感,以及實木家具的堅實品質,但在台灣春夏潮溼入冬乾冷的氣候,如何保養才能讓實木家具常保亮麗如新呢?專家就提出3個保養重點。

5分鐘前

20坪小空間收納滿分!中古屋大膽跳色 變身活力鄉村宅

潔淨純白的空間中,佐以跳色家具、櫃體等營造淡淡的鄉村氛圍,然而一開始的設計走向卻是更簡單純淨的北歐風格,因為屋主認為北歐風格才能有效控制預算。不過,考量到挑選家具時,屋主的喜好明確指向鄉村風,優尼客空間設計與屋主協調後,便決定改以輕鄉村作為空間基調,僅利用線板等鄉村元素作為妝飾,不但成功解決預算問題,更使20坪的中古屋顯得年輕有活力。

11小時前

協助平宅住戶存錢!北市推脫貧專案 存款享政府補貼

由於平宅老舊,近年陸續改建為社會住宅,但是社會住宅有居住年限,這些平宅住戶最後仍得回歸一般居住市場,台北市政府為協助平宅住戶提前預備未來搬遷基金、租金等,首次嘗試與中華民國儲蓄互助協會合作,推動為期三年之「延吉平宅及福民平宅-攜手相助希望發展帳戶專案」。

14小時前

中壢海華特區「信義計畫區」翻版 房價3字頭擄走貴婦心

「北藝文、南海華」為桃園南北兩處首屈一指黃金地段,其中南桃園「海華特區」因有SOGO百貨、威尼斯影城進駐,主攻精品消費擄獲貴婦族群心,也成中壢一級指標商圈,房價2、3字頭,也吸引中小企業主、愛妻醫生族群移居。

15小時前

一條路拉近竹北蛋黃、蛋白區!園區輕移民專挑這區 新房免千萬

台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科,交通壅塞嚴重,未來替代道路完工後,將紓解台1線交通4成車流,帶動竹北西側的發展。當地業者認為,等待台1線替代道路完工後,從新豐到竹北僅需5分鐘,帶動外移人口成長,這裡新建案2房加車位總價650~700萬元,吸引周邊科技園區和工業區小家庭輕移民。

15小時前

新冠肺炎擾市 中古屋主最有感!房仲:持續延燒恐「無量無價」

這次的新冠肺炎疫情遲遲無法有效控制著,讓許多原先認為不嚴重的房地產業者也開始擔心,就有房仲業者表示,如果疫情拖到第2季還是沒完沒了,讓交易量受到影響,中古屋的價格可能就會開始下修,相較之下建商則顯得老神在在,只要撐過疫情高峰階段,後勢仍然看好。

15小時前

「租大馬路旁」以為賺到 天龍妹:簡直精神耗弱!網曝…住巷弄更吵

日前有女網友搬到三重,因鄰居瘋狂發出噪音,她只能靠吃安眠藥入睡!最近另一名天龍國女網友也抱怨,住在大馬路旁,也是被噪音轟腦,清晨6點吵到深夜11點,「簡直是讓人精神耗弱!」

16小時前

「繼承者們」不一定贏在起跑點!2大族群特色 讓無殼族看了滅火

國內房屋繼承者持續增加中,去年全國繼承移轉5.8萬棟、創下歷史新高,而六都中「繼承與買賣」比例又屬北市最高、居六都之冠,占比3成5,平均每3件買賣移轉,就伴隨1件繼承移轉產生,但無殼族也無須羨慕「繼承者們」,因為北市首次繼承平均年齡50~60歲,若一間房有多位繼承人,多半售出後,還得平均分配。

17小時前

金管會鬆綁房貸炒熱房市? Sway:銀行想賺錢而已|雲端最有錢EP60精華

讀者迴響