三房改造成五房出租！樓下住戶嫌太吵「狂轟舉報」 超慘結局出爐

▲樓上住戶出租房子，樓下住戶超怒狂轟舉報。（圖／翻攝自看看新聞）

記者鄭思楠／綜合報導

廣西省南寧市一個私人社區的黃姓住戶日前遇到一件超煩心的事，由於住在自家樓上的屋主擅自將房子隔成了多個單間進行出租，把自己可給坑苦了。原來，屋主把約36坪的房子改成了5間房，然後全部出租。房裡人員流動頻繁，嘈雜的聲音影響了所有鄰居。

據《看看新聞》報導，黃女所反映的房屋為某社區五區17棟1105號房，自從屋主將房子隔成了多個小房間出租後，「每天都是吵吵鬧鬧，真的很煩。」

她苦惱，「比如說我們很晚回家，還可以看到有人進進出出的；還有一個小孩吵，吵得整棟樓個個都在互相問『是誰家的小孩吵』，後來才發現是他們家。」黃女說，社區管理方也因為這件事也找過屋主進行協商，但沒什麼用。

▲房子被改裝成5個房間出租。（圖／翻攝自看看新聞）

社區物業客服經理石英飛說，「我們已經去協調過很多次了，下了整改通知書去跟屋主溝通，但因為我們不是執法部門，他把門一關，不給我們進也沒辦法。」

在附近住戶的瘋狂投訴下，南寧市良慶區住建局工作人員和負責房屋租賃的仲介一起進到了這間房裡。沒想到，這套120多平方米（約36坪）三房兩廳的房子，被改造成像旅館一樣，進出只有一條狹窄的通道。

▲樓下住戶快要崩潰了。（圖／翻攝自看看新聞）

南寧市良慶區住房和城鄉建設局房管所辦事員黃寧說，「本來有1間廚房，還有3間房，現在就分成5間房。」經過初步核查，住建局的工作人員表示，只有屋主在改變房屋承重和排水結構，影響房屋安全的情況下，住建部門才能要求進行整改，「從目前的情況來看，這個房子的屋主只是加裝了幾道隔牆分隔房間，並沒有改變房屋的排水結構；加裝的隔牆否影響承重，還需要相關鑒定機構進行鑒定才能確認。」

黃寧提醒，「如果排水及承重有違規的話，住建局會下相關的整改通知書，如果對方期限內不整改的話，情節惡劣的話或者抗拒執法，就會執行相應的處罰，將處罰鍰5000人民幣（約新台幣2.1萬元）以上1萬元人民幣（約新台幣4.3萬元）以下。」

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