一場颱風掃過全日本 「購房2大重點」保平安…港口海景好但最要人命!

▲▼颱風哈吉貝重創日本,災民在避難中心歇息。(圖/路透)

▲哈吉貝重創日本,讓不少人思考購屋的基本建設。(圖/路透)

記者陳亭伃/綜合報導

一場颱風橫掃過日本,幾乎可以說是摧殘了半個關東、東北地區,淹水、暴雨等災情紛紛傳出,甚至創下1976年以來的紀錄,降雨量短短24小時就有942.5mm,創下歷史第二高。然而一場天災也讓許多居住者、購屋者了解到,在天災無預警襲擊的背後,「房屋條件」的重要性。

綜合外媒報導,颱風哈吉貝帶來嚴重的災情,光是19個縣級行政區就發生至少170件土木崩潰事故。其中東京因為下水道基礎設施做得較好,所以水災得以倖免,但在其他縣就不見得這麼幸運,超過13000棟房屋受到淹水之災。

然而如日本位在一個地震帶上,加上又位在颱風經常光顧的路徑上,確實很需要在購置房產時,特別需要考量到天災的部分,除了在地段上盡可能避開土壤鬆動、地震帶上的區域外,還有房子的避震、防風也需要被注意。一般來說東京很多居民都會認為根津是很好的地段,但其實「根津」之意就是港口末段,也就是地勢低窪處、地基相對較軟、防震弱,但因為景觀好、鬧中取靜所以遷入者不在少數。

▲▼ 颱風哈吉貝重創日本。(圖/路透)

▲哈吉貝為日本帶來嚴重災情。

東京站至皇居之間的廣場、新橋至虎門一帶、大手町至水道橋沿線、兩國、都營地鐵沿線的深川、菊川、大島、清澄等也都是地震受害者集中地區;此外,日比谷區則為東京灣最深處,是江戶時代填海之後的產物,東京車站南邊丸之內也是填海的地形。

如今想要在日本東京購屋,基本防災建設相當住藥外,排水能力也要加強,即便大型天災久久一次報到,但基本常識有,就不怕買到無法保護家人、或是狀況不佳的投資物件的住所。

關鍵字:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

21項國家級重要民俗之一!雲林「馬鳴山五年千歲大科」正式獲證

雲林縣「馬鳴山五年千歲大科」在今年8月獲文化部公告成為「國家級重要民俗」,同時認定馬鳴山鎮安宮管理委員會為保存團體!今(14)日文化部長鄭麗君親赴馬鳴山鎮安宮授證;而雲林縣長張麗善也開心提到,這裡不再是「文化沙漠」,如今已經有4處獲得重要民俗的認證。

9小時前

一進娘家「孤單爸睡陽台」秒悲催 她跪佩服:媽睡雙人床!網讚:好偉大

千萬別惹火太座!一名女網友驚呼,老爸原本好端端睡主臥,豈料她回娘家,發現爸爸被趕去睡陽台,簡陋小窩讓她看傻眼,「發現我老木(母)真的很厲害!自己睡雙人床,然後我爹睡陽台」,原因神展開,掀起大批人妻狂笑,「我決定我要跟你媽媽看齊!」

10小時前

建商每坪277萬買新店光明街老磚房 創區域店面交易紀錄

新店「光明街」為早期最繁華街區,但隨著商圈沒落,少有店鋪轉手紀錄。但今年新店在地建商用6千多萬元,買下一間屋齡逾50年的磚造平房,換算單價277萬元,創今年新店店面最高單價紀錄。房仲業者分析,建商看準周邊開發價值,後續應會再整合鄰近土地,未來推案,應不脫離單價6字頭水位。

10小時前

昨日竹科、今日南科!人才南移 將促成台南房市發展利多

今年以來國內外的經濟情勢都對台灣有利,而台南更是利多消息不斷,尤其南科廠商進駐多,科技人才移入也創造住宅需求,讓台南房市有亮眼的表現,建商也嗅到台南房市起漲的趨勢,紛紛前進台南插旗推案。

10小時前

捷運散步5分鐘 搶進台北市錢潮最夯西門町 「東騰元町」挺你買房!

台北市錢潮最夯的商圈在哪裡?擁有超人氣的西門町絕對是指標首選,從捷運西門站連年攀升的人流,再加上周邊商家生意爆棚,台北西區正在翻轉中,朝向國際化發展。東森房屋副襄理許勝翔表示,在西區門戶計畫的帶動之下,台北車站未來有雙子星大樓,台鐵的都更計畫確定會啟動

11小時前

降低挖錯管線釀災機率 高雄地下3D管線圖資年底將上線

高雄市工務局今年度啟動創新10大措施進行管線挖掘管理,近期也配合公共設施管線圖資補正及3D管線圖資建置,以3D資訊分析化解各類管線彼此衝突。工務局表示,3D管線圖資系統預計今年底上線測試,將輔助道路挖掘施工管理,以減少工安事故發生。

11小時前

幫拿口紅!男友一看化妝台「陷迷宮黑暗中」5mins找崩潰 妹子療癒:幼幼班啦

「女友的化妝台會讓男友陷入像迷宮的黑暗中!」一名男網友崩潰討拍,某天幫女友拿紅色瓶裝的化妝水,在桌前翻啊翻,就是眼盲找不到;豈料,第二次要幫拿紅色口紅時,眼前的畫面再度讓他看傻,囔囔著「進入人生的思考中!」

11小時前

北市豪宅行情年漲8.9%居亞洲第一 狠甩東京、北京

美中貿易戰開打,台商資金、產業回流效益及股市、未來經濟成長樂觀預期,帶動台北豪宅市場自住、置產、避險3門引擎啟動,房價較去年同期上漲8.9%,依據國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表今年第3季「全球豪宅指數」顯示,北市豪宅漲幅排名全球第3、亞洲排名第1,把東京、北京遠遠甩在後面。

12小時前

蟻居!信義區2坪榻榻米房月租3千 房東:只求有地方睡的人再來

天龍國房東無奇不有,有房東可以將陽台隔成一間「房間」出租,或是1樓用木板隔成2、3坪的空間,讓租客足夠「有地方睡覺」,最低月租金只要3千元,但是房東也坦白,「居住品質不高,考慮這些條件是否能接受,再來找我看房。」

12小時前

摻澱粉充數?防火塗料商涉詐好市多 負責人信義路店面拍賣沒人要

防火塗料商恩企實業,曾宣稱獨家代理英國Nullifire防火塗料,但發現其原料疑來自泰國,甚至還使用澱粉混充,並將塗料用在包含故宮南院、好市多等多處賺取暴利,其公司負責人崔明禮,名下的大安區信義路店面日前遭到法拍,今(14)日執行第3拍,慘遭流標。法拍業者認為,該店面有禁止處分登記、底價較高等因素,預估四拍脫標機率也不大。

12小時前

上班族倍速加薪法 用50萬滾出1600萬|20190610雲端最有錢ep35|投資 理財|盧燕俐 丁彥鈞 阿格力(許凱迪)

讀者迴響