大安區新案公開就完銷？代銷業者透露「靠鳥賣」

▲創意家行銷近期熱銷個案「昭陽天際」。（圖／創意家行銷提供）

記者詹宜軒／台北報導

鬼月進場個案竟公開就完銷，成為話題，代銷業者透露，最佳銷售員竟是「鳥」？創意家行銷表示，基地位於大安區雲和街靜巷內的個案「台大華」，於鬼月潛銷、本月14日正式公開，創下公開即完銷紀錄，「買方往往在踏入接待中心庭院，聆聽到『蟲鳴鳥叫』就決定買房。其中不乏一次拿出億元買入多戶的醫生夫婦、及台商。

大華建設在大安區雲和街巷內所推出「台大華」，為地上12層、地下3層樓建物，規劃38~45坪、3~4房產品，開價每坪140萬元，總戶數僅28戶。負責銷售該案的主委李政昌表示，全案在農曆鬼月開始潛銷，10月14日正式公開就宣告完銷，「銷售速度之驚人，也是始料未及。我想，這都要歸功於『鳥』的功勞。」

▼創意家行銷透露建案熱銷，靠特殊銷售方式。（圖／創意家行銷提供）

李政昌指出，該案銷售模式，有別於傳統，「客戶上門第一件事，會先邀請到庭院，聆聽未來入住後的唯一噪音『鳥鳴蟲語』，感受精華市中心意想不到的生態氛圍。多數看屋客，因此著迷。而買方當中，不乏一次捧億元買進多戶者，李政昌說：「像是端出1.5億元買進樓中樓的醫師夫婦，因為該行業壓力大，喜歡這裡可以放鬆的氛圍；另外，買進最高樓層的台商，是為了子女置產，也是一次買進2戶。」

創意家行銷透露，台灣億元房買家其實潛水甚久，由於沒有居住的急迫性，且偏好熟悉區域購屋，因此等待期甚至可長達1年以上，但喜歡的產品一釋出，賞屋30分鐘就下訂者，也不足為奇。近期北市熱銷個案，除「台大華」，北投區新案「昭陽天際」，公開不到一個半月，憑著石牌唯一日系營造、關渡平原第一排的優勢，目前售出也近9成。

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