桃園千戶社宅集中地 新成屋成交站穩2字頭

▲▼廣豐實業投資30億元,桃園八德區廣豐新天地綜合商場開幕。 (圖/桃園市政府提供)

▲桃園八德區廣豐新天地綜合商場。 (圖/桃園市政府提供)

記者黃靖惠/綜合報導

桃園八德區有3處社宅、1300多戶量體,為全市社宅最密集區塊,將分為3年陸續完工。而外界一度憂心社宅釋出後,將會成為房價毒藥。但根據桃園市地政局統計,「廣豐及大湳地區」最近1年新成屋價穩不衰,甚至從1字頭躍升2字頭。當地房仲業者認為,新案價維持在2字頭,與距離和機能兩項原因有關。

桃園市八德地政事務所最新出爐住宅行情報告顯示,根據桃園不動產e指通統計,「廣豐、大湳商圈」、「區公所生活圈」兩大商圈,最近1年房屋成交單價14~21萬元。其中「廣豐及大湳地區」新屋價,從1字頭躍升2字頭,且少有大幅度波動。

全國不動產八德大湳加盟店店長游期麟認為,廣豐特區與大湳地區串連起生活圈範圍,不只有百貨商場、國賓影城、家樂福、迪卡農等大型量販店、公園及大湳傳統市場等,且有密集國道客運、鄰近國道大湳交流道,未來又有捷運綠線將行經介壽路段,許多重大建設利多吸引雙北購屋族。。

他認為,該區新案價不受千戶社宅供給影響,與「距離」、「機能」兩個原因有關,其一是社宅集中於外圍擴大重劃區塊,也就是區公所生活圈周遭,其二是廣豐地區食、衣、住、行、育、樂太過便利,因而價格具保值性。

游期麟表示,廣豐地區以介壽路一段周邊商家最多,以廣豐新天地百貨商場旁,新成屋產品多元從2~4房型都有,屋齡3~5年,成交單價20~23萬元,總價帶900~2000萬元,且交通便利,除了搭乘國道客運外,且開車上國道2號大湳交流道,只需5~10分鐘車程,之後可銜接國道1號、國道3號,抵達北市只需15~20分鐘。

►還缺什麼?這裡能全部滿足你 

關鍵字:桃園八德廣豐特區廣豐新天地社宅房價

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

買北市老公寓「租人等都更」 過來人勸:真的不值得

台北公寓又老又貴,有錢你會買來等都更嗎?一位民眾表示自己家人正在看房,想在台北市買老公寓、等都更,便請網友分析大概要等多久才會有老屋重建機會,多數網友認為都更機率不大,若房子選在巷弄內,那要等更久。

16分鐘前

黃金單身族最愛!中山區最火美食商圈 千萬內套房選擇多

北市中山晴光商圈屬於早期規劃的商圈,商圈年齡已至少40年的光景,所以不論是交通還是生活採買都已到位,區內不乏像是晴光紅豆餅、晴光意麵等知名小吃,相較北市其他區域,這裡可以找到500~1000萬元的套房產品,吸引首購族或情侶入手,且這裡高達9成都是自住買盤,隨著疫情逐漸受到控制,5月成交量也有2~3成的月增幅。

59分鐘前

商仲爆「台北文華東方」下一步! 無預警裁員212人:現在是最好時機

新冠肺炎疫情尚未平息,在國際觀光客無法來台的情況下,台北文華東方酒店27日傳出不敵壓力,即將裁員212人的消息。對此,台北文華東方證實,6月1日起將暫停訂房服務,並資遣客房部一部分員工,但餐廳及婚宴服務依舊照常提供,消息傳出後,有商仲業者就直言,不久後可能又會看見台北文華東方打算出售的消息,「對買家來說,現在也會是進場談判的最好時機。」

1小時前

急租超便宜凶宅!粉刷、補牆他一手包辦...「備註」讓網友看傻眼

不少民眾在外租屋都怕遇到凶宅,不過一名網友卻在臉書上表示,他近期希望在三重、南港或大同區尋找房子,除了要求房東提供基礎家具外,還特別備註要找凶宅,甚至霸氣表示「多凶都沒關係」,因為他認為最重要的在於價格,畢竟省點錢孝敬父母對他來說更實際。貼文一出,讓不少網友看傻眼,紛紛表示「好勇敢」、「好猛」。

9小時前

興富發15億金山5星級酒店動土 侯友宜:活絡經濟、有眼光!

興富發建設加碼投資新北15億元,在新北市金山區引進凱悅酒店集團旗艦品牌,規劃打造五星級度假溫泉旅館「金山凱悅酒店」27日正式開工動土,預定於2022年底開幕營運。市長侯友宜表示說,選擇在此時,逆勢投資興建旅館有眼光,將新增500個就業機會,估計將來年產值可達8億元,可望活絡新北投資環境。

13小時前

浴室排水孔卡頭髮!她好奇「會每天清嗎」 網曝最毛下場:蟑螂很愛

本站日前曾報導《怒揭正妹室友真面目!「浴室發臭長蛆」畫面曝… 過來人:先清理就輸了》,有女網友抱怨,她室友洗完澡都不清排水孔的頭髮,各種衛生習慣更糟到讓她頭痛。不過就有人發文,說她覺得排水孔卡的頭髮可以幾天清一次,室友卻是每天都要清的類型,「各位女孩兒會每天清理浴室排水孔上的頭髮嗎?」

14小時前

自住客推升低價屋價格 北市房市指標:房價亮過熱紅燈

台北市發布最新房市指標溫度計,顯示去年底價格、負擔仍亮起偏熱的警示燈,房仲業者認為,北市住房供需不均所致,且去年底買氣回溫、炒作氛圍濃厚,導致價格走高,直到疫情爆發才熄火,疫情若持續趨緩,長期來看房價走勢仍高,且可能剛性需求大,影響低總價物件價格上揚。

15小時前

「死巷」車位可以買嗎? 專家:別!嚕到懷疑人生

社區地下室車位挑選要謹慎,挑錯位子,每天開車進出都成為考驗,有網友在論壇《mobile01》po文,請教車道底位子要如何停車,網友反應熱烈,教了不少招式,不過專家勸「死巷車位別碰」,位子不好,每天進出都會是技術考驗。

15小時前

捍衛「東森」品牌!王令麟:東森房屋將全面進行嚴選汰換 共創三贏

東森集團秉持著顧客至上、以客為尊的品牌精神,27日於東森房屋董事會中共同決議,將針對原有加盟店進行「東森嚴選」品質考核,東森集團總裁王令麟表示:「東森房屋不以加盟展店為經營目標,而是致力提供會員更好的服務、深耕經營,持續貫徹「東森嚴選」的精神。」

16小時前

影/看好國旅!興富發偕同凱悅 進駐金山蓋五星溫泉飯店

超前佈署國人旅遊商機!興富發集團位於金山區的「金山凱悅酒店」今舉行動土典禮。為感激企業投資區域,新北市長侯友宜也出席該典禮,並表示:「感謝興富發獨到的眼光,未來預計可帶進280萬觀光客,創造年產值至少8億以上。」而興富發總裁鄭欽天則表示:「國內觀光旅館有95%都是台灣人在消費,我認為疫情緩和之後,消費還是會湧現。」

16小時前

疫情免驚!金鼠年房市大解碼 教父顏炳立給你問|20200210雲端最有錢ep76|房市 投資|顏炳立 李文雄 朱紀中

讀者迴響